Disminución de millonarios en Alemania: ¡Los precios inmobiliarios están cayendo!

Disminución de millonarios en Alemania: ¡Los precios inmobiliarios están cayendo!

Alemania se enfrenta a una tendencia preocupante: el número de millonarios en dólares disminuirá drásticamente en 2024. Según el informe actual Informe sobre la riqueza mundial 2025 Según Capgemini, el número de personas de alto patrimonio neto (HNWI) en Alemania se ha reducido en más de 40.000, de 1,646 millones a 1,605 millones. Esto corresponde a una disminución del 2,5 por ciento. A cambio, países como Estados Unidos y Japón registraron aumentos significativos.

Sin embargo, la situación es completamente diferente en todo el mundo. A nivel mundial, el número de millonarios aumentó un 2,6 por ciento a 23,4 millones, y los activos invertibles alcanzaron un récord de 90,5 billones de dólares. América del Norte y Asia tuvieron particularmente éxito, mientras que Europa se estancó. La fuerte caída de los precios inmobiliarios en Alemania, que representan una parte importante de la riqueza privada, se considera la principal causa de esta caída. Ciudades como Múnich, Frankfurt y Hamburgo se ven especialmente afectadas.

Inversiones conservadoras y sus efectos

Otro punto importante que contribuye a esta tendencia es la inversión conservadora de muchos alemanes, que deja su huella en la rentabilidad. En comparación, la proporción de acciones propiedad de millonarios en Alemania aumentó a alrededor del 22 por ciento, lo que es positivo pero no suficiente para invertir la tendencia general. El producto interior bruto (PIB) se contrajo un 0,2 por ciento el año pasado, mientras que el DAX aumentó un 18,6 por ciento en el mismo período.

El informe de Capgemini, presentado en Frankfurt el martes, destaca las enormes diferencias entre las diferentes regiones del mundo. Mientras que en EE.UU. el número de millonarios aumentó de 7,431 millones a 7,993 millones, en Europa, Oriente Medio y América Latina disminuyeron. Sólo en África se produjo un ligero aumento en el número de millonarios.

Perspectivas para futuras transferencias de activos

Se estima que la “gran transferencia de riqueza” pasará alrededor de 83,5 billones de dólares a las generaciones más jóvenes para 2048, y el 56 por ciento de esos activos irá a parar a las mujeres. Los HNWI de próxima generación (Generaciones X, Y, Z) tienen nuevos requisitos para la gestión de activos: exigen enfoques más digitales, flexibles y orientados al crecimiento. Por tanto, el asesoramiento y los servicios digitales de los bancos y gestores de activos deben adaptarse para retener a estos clientes. La confianza, la sostenibilidad y la individualización son cada vez más importantes.

A pesar de la disminución del número de millonarios, el patrimonio total de todos los millonarios en Alemania aumentó un 0,5 por ciento, hasta 6,32 billones de dólares. Esta discrepancia muestra que la caída no necesariamente significa una pérdida de activos: La ZAF destaca este desarrollo y los desafíos asociados para la prosperidad alemana.