Miljonäride arvu langus Saksamaal: kinnisvarahinnad langevad!

Miljonäride arvu langus Saksamaal: kinnisvarahinnad langevad!

Saksamaa seisab silmitsi murettekitava trendiga: dollarimiljonäride arv väheneb drastiliselt aastal 2024. Praeguse Maailma rikkuse aruanne 2025 Capgemini andmetel on High Net Worth Individuals (HNWI) arv Saksamaal langenud enam kui 40 000 võrra, 1,646 miljonilt 1,605 miljonile. See vastab 2,5-protsendisele langusele. Vastutasuks sellistes riikides nagu USA ja Jaapan registreerisid märkimisväärse kasvu.

Maailmas on olukord aga sootuks erinev. Ülemaailmselt kasvas miljonäride arv 2,6 protsenti 23,4 miljonini ja investeeritavad varad jõudsid rekordilise tasemeni, 90,5 triljoni dollarini. Eriti edukad olid Põhja-Ameerika ja Aasia, Euroopa aga stagneerus. Selle languse peamiseks põhjuseks peetakse järsult langevaid kinnisvarahindu Saksamaal, mis moodustab olulise osa eravarast. Eriti mõjutatud on sellised linnad nagu München, Frankfurt ja Hamburg.

Konservatiivsed investeeringud ja nende mõju

Teine oluline punkt, mis sellele trendile kaasa aitab, on paljude sakslaste konservatiivne investeering, mis jätab tootlusele oma jälje. Võrdluseks, Saksamaa miljonäridele kuuluvate aktsiate osakaal tõusis umbes 22 protsendini, mis on küll positiivne, kuid mitte piisav üldise trendi ümberpööramiseks. Sisemajanduse koguprodukt (SKT) kahanes eelmisel aastal 0,2 protsenti, samal ajal kui DAX tõusis samal perioodil 18,6 protsenti.

Teisipäeval Frankfurdis käivitatud Capgemini raport toob esile tohutud erinevused maailma eri piirkondade vahel. Kui USA miljonäride arv kasvas 7,431 miljonilt 7,993 miljonile, siis Euroopas, Lähis-Idas ja Ladina-Ameerikas registreeriti langus. Ainult Aafrikas kasvas miljonäride arv veidi.

Väljavaade varade edasiseks ülekandmiseks

Hinnanguliselt kannab "suure jõukuse ülekanne" 2048. aastaks noorematele põlvkondadele umbes 83,5 triljonit dollarit, kusjuures 56 protsenti varadest läheb naistele. Järgmise põlvkonna HNWI-del (X, Y, Z põlvkonnad) on varahalduse suhtes uued nõuded: nad nõuavad digitaalsemat, paindlikumat ja kasvule orienteeritud lähenemisviisi. Pankade ja varahaldurite nõustamis- ja digiteenused peavad seetõttu kohandama, et neid kliente hoida. Usaldus, jätkusuutlikkus ja individualiseerimine muutuvad üha olulisemaks.

Vaatamata miljonäride arvu vähenemisele kasvas kõigi Saksamaa miljonäride koguvara siiski 0,5 protsenti 6,32 triljoni USA dollarini. See lahknevus näitab, et langus ei pruugi tähendada varade kaotust: FAZ rõhutab seda arengut ja sellega seotud väljakutseid Saksamaa õitsengule.