Miljonäärien määrä vähenee Saksassa: Kiinteistöjen hinnat laskevat!

Miljonäärien määrä vähenee Saksassa: Kiinteistöjen hinnat laskevat!

Saksalla on edessään huolestuttava trendi: dollarimiljonäärien määrä vähenee rajusti vuonna 2024. Tämän hetken mukaan World Wealth Report 2025 Capgeminin mukaan High Net Worth Individuals (HNWI) -henkilöiden määrä Saksassa on laskenut yli 40 000:lla 1,646 miljoonasta 1,605 miljoonaan. Tämä vastaa 2,5 prosentin laskua. Vastineeksi USA:n ja Japanin kaltaiset maat nousivat merkittävästi.

Tilanne on kuitenkin täysin erilainen maailmanlaajuisesti. Maailmanlaajuisesti miljonäärien määrä kasvoi 2,6 prosenttia 23,4 miljoonaan, ja sijoitettavat varat nousivat ennätykselliseen 90,5 biljoonaan dollariin. Pohjois-Amerikka ja Aasia menestyivät erityisen hyvin, kun taas Eurooppa pysähtyi. Pääasiallisena syynä tähän laskuun nähdään Saksan jyrkästi pudonneet kiinteistöhinnat, jotka muodostavat merkittävän osan yksityisestä varallisuudesta. Etenkin Münchenin, Frankfurtin ja Hampurin kaltaiset kaupungit kärsivät.

Konservatiiviset sijoitukset ja niiden vaikutukset

Toinen tärkeä seikka, joka vaikuttaa tähän trendiin, on monien saksalaisten konservatiivinen sijoitus, joka jättää jälkensä tuottoon. Vertailun vuoksi Saksassa miljonäärien omistamien osakkeiden osuus nousi noin 22 prosenttiin, mikä on positiivista, mutta ei tarpeeksi kääntämään yleistä kehitystä. Bruttokansantuote (BKT) supistui viime vuonna 0,2 prosenttia, kun taas DAX nousi 18,6 prosenttia samana ajanjaksona.

Tiistaina Frankfurtissa julkistettu Capgeminin raportti korostaa massiivisia eroja maailman eri alueiden välillä. USA:ssa miljonäärien määrä nousi 7,431 miljoonasta 7,993 miljoonaan, kun taas Euroopassa, Lähi-idässä ja Latinalaisessa Amerikassa se laski. Ainoastaan ​​Afrikassa miljonäärien määrä kasvoi hieman.

Näkymät tuleville omaisuuden siirroille

"Suuri varallisuuden siirron" arvioidaan siirtävän noin 83,5 biljoonaa dollaria nuoremmille sukupolville vuoteen 2048 mennessä, ja 56 prosenttia tästä omaisuudesta menee naisille. Seuraavan sukupolven HNWI:t (Generations X, Y, Z) asettavat uusia vaatimuksia omaisuudenhallinnolle: Ne vaativat digitaalisempia, joustavampia ja kasvuhakuisempia lähestymistapoja. Pankkien ja omaisuudenhoitajien neuvonnan ja digitaalisten palvelujen on siksi mukauduttava näiden asiakkaiden säilyttämiseksi. Luottamus, kestävyys ja yksilöllistyminen ovat yhä tärkeämpiä.

Miljonäärien määrän laskusta huolimatta kaikkien Saksan miljonäärien kokonaisvarallisuus kasvoi edelleen 0,5 prosenttia 6,32 biljoonaan Yhdysvaltain dollariin. Tämä ero osoittaa, että lasku ei välttämättä tarkoita omaisuuden menetystä: FAZ korostaa tätä kehitystä ja siihen liittyviä haasteita Saksan vauraudelle.