Csökken a milliomosok száma Németországban: esnek az ingatlanárak!

Csökken a milliomosok száma Németországban: esnek az ingatlanárak!

Németország aggasztó tendenciával néz szembe: 2024-ben drasztikusan csökken a dollármilliomosok száma. World Wealth Report 2025 A Capgemini szerint Németországban a High Net Worth Individuals (HNWI) száma több mint 40 ezerrel csökkent, 1,646 millióról 1,605 millióra. Ez 2,5 százalékos csökkenésnek felel meg. Cserébe olyan országok, mint az USA és Japán, jelentős növekedést könyvelhettek el.

A helyzet azonban világszerte teljesen más. Világviszonylatban a milliomosok száma 2,6 százalékkal 23,4 millióra nőtt, a befektethető vagyon pedig rekordmagasságot, 90,5 billió dollárt ért el. Észak-Amerika és Ázsia különösen sikeres volt, míg Európa stagnált. A visszaesés fő okának az erősen csökkenő németországi ingatlanárakat tekintik, amelyek a magánvagyon jelentős részét teszik ki. Különösen érintettek olyan városok, mint München, Frankfurt és Hamburg.

Konzervatív befektetések és hatásaik

Egy másik fontos szempont, amely hozzájárul ehhez a tendenciához, a sok német konzervatív befektetése, amely rányomja bélyegét a hozamokra. Összehasonlításképpen a németországi milliomosok tulajdonában lévő részvények részesedése 22 százalék körülire emelkedett, ami pozitív, de nem elég ahhoz, hogy megfordítsa az általános trendet. A bruttó hazai termék (GDP) tavaly 0,2 százalékkal zsugorodott, míg a DAX 18,6 százalékkal emelkedett ugyanebben az időszakban.

A Capgemini kedden Frankfurtban bemutatott jelentése rávilágít a világ különböző régiói közötti hatalmas különbségekre. Míg az Egyesült Államokban a milliomosok száma 7,431 millióról 7,993 millióra emelkedett, Európában, a Közel-Keleten és Latin-Amerikában csökkenést regisztráltak. Csak Afrikában nőtt némileg a milliomosok száma.

Kilátások a jövőbeli eszközátadásokra

A „nagy vagyontranszfer” a becslések szerint 2048-ra mintegy 83,5 billió dollárt fog átadni a fiatalabb generációknak, és ezen vagyon 56 százaléka a nőkhöz kerül. A következő generációs HNWI-k (X, Y, Z generáció) új követelményeket támasztanak a vagyonkezeléssel szemben: digitálisabb, rugalmasabb és növekedésorientáltabb megközelítést igényelnek. A bankok és vagyonkezelők tanácsadásainak és digitális szolgáltatásainak ezért alkalmazkodniuk kell ezen ügyfelek megtartása érdekében. A bizalom, a fenntarthatóság és az individualizáció egyre fontosabbá válik.

A milliomosok számának csökkenése ellenére az összes németországi milliomos mérlegfőösszege így is 0,5 százalékkal 6,32 billió dollárra nőtt. Ez az eltérés azt mutatja, hogy a csökkenés nem feltétlenül jelent eszközveszteséget: A FAZ kiemeli ezt a fejleményt és a német jólétet érintő kapcsolódó kihívásokat.