Calo dei milionari in Germania: i prezzi degli immobili crollano!

Calo dei milionari in Germania: i prezzi degli immobili crollano!

La Germania si trova ad affrontare una tendenza preoccupante: il numero dei milionari in dollari diminuirà drasticamente nel 2024. Secondo l’attuale Rapporto sulla ricchezza mondiale 2025 Secondo Capgemini, il numero di High Net Worth Individuals (HNWI) in Germania è diminuito di oltre 40.000 unità, da 1.646 milioni a 1.605 milioni. Ciò corrisponde ad una diminuzione del 2,5%. In cambio, paesi come gli Stati Uniti e il Giappone hanno registrato aumenti significativi.

Tuttavia, la situazione è completamente diversa a livello mondiale. A livello globale, il numero dei milionari è aumentato del 2,6% arrivando a 23,4 milioni, e il patrimonio investibile ha raggiunto il livello record di 90,5 trilioni di dollari. Il Nord America e l’Asia hanno avuto particolare successo, mentre l’Europa ha registrato una stagnazione. La causa principale di questo calo è il forte calo dei prezzi degli immobili in Germania, che rappresentano una quota significativa della ricchezza privata. Particolarmente colpite sono città come Monaco, Francoforte e Amburgo.

Investimenti conservativi e loro effetti

Un altro punto importante che contribuisce a questa tendenza è l’investimento conservativo di molti tedeschi, che lascia il segno sui rendimenti. In Germania, invece, la quota di azioni possedute da milionari è salita al 22% circa, un dato positivo ma non sufficiente per invertire la tendenza generale. Lo scorso anno il prodotto interno lordo (PIL) si è ridotto dello 0,2%, mentre il DAX è aumentato del 18,6% nello stesso periodo.

Il rapporto di Capgemini, lanciato martedì a Francoforte, evidenzia le enormi differenze tra le diverse regioni del mondo. Mentre negli Stati Uniti il ​​numero dei milionari è passato da 7,431 milioni a 7,993 milioni, in Europa, Medio Oriente e America Latina si è registrato un calo. Solo in Africa si è registrato un leggero aumento del numero dei milionari.

Prospettive per futuri trasferimenti di beni

Si stima che il “grande trasferimento di ricchezza” trasferirà circa 83,5 trilioni di dollari alle generazioni più giovani entro il 2048, con il 56% di tali beni destinati alle donne. Gli HNWI di nuova generazione (Generazioni X, Y, Z) hanno nuovi requisiti per la gestione patrimoniale: richiedono approcci più digitali, flessibili e orientati alla crescita. La consulenza e i servizi digitali delle banche e dei gestori patrimoniali devono quindi adattarsi per fidelizzare questi clienti. Fiducia, sostenibilità e individualizzazione stanno diventando sempre più importanti.

Nonostante il calo del numero dei milionari, il patrimonio totale di tutti i milionari in Germania è comunque aumentato dello 0,5% a 6.320 miliardi di dollari USA. Questa discrepanza mostra che il calo non significa necessariamente una perdita di asset: La FAZ evidenzia questo sviluppo e le sfide ad esso associate per la prosperità tedesca.