Spadek milionerów w Niemczech: Ceny nieruchomości spadają!

Spadek milionerów w Niemczech: Ceny nieruchomości spadają!

Niemcy stoją przed niepokojącą tendencją: w 2024 r. liczba milionerów dolarowych drastycznie spadnie. Według obecnego Raport o bogactwie świata 2025 Według Capgemini liczba osób o wysokim majątku netto (HNWI) w Niemczech spadła o ponad 40 000, z 1,646 mln do 1,605 mln. Oznacza to spadek o 2,5 proc. Z kolei znaczące wzrosty odnotowały takie kraje jak USA i Japonia.

Jednak sytuacja na całym świecie jest zupełnie inna. Na całym świecie liczba milionerów wzrosła o 2,6 procent, do 23,4 miliona, a aktywa, w które można inwestować, osiągnęły rekordową wysokość 90,5 biliona dolarów. Szczególnie udane były Ameryka Północna i Azja, podczas gdy w Europie nastąpiła stagnacja. Za główną przyczynę tego spadku uważa się gwałtownie spadające ceny nieruchomości w Niemczech, które stanowią znaczną część majątku prywatnego. Szczególnie dotknięte są takie miasta jak Monachium, Frankfurt i Hamburg.

Inwestycje konserwatywne i ich skutki

Kolejnym ważnym punktem przyczyniającym się do tej tendencji są konserwatywne inwestycje wielu Niemców, które pozostawiają ślad w stopach zwrotu. Dla porównania udział akcji posiadanych przez milionerów w Niemczech wzrósł do około 22 proc., co jest wynikiem pozytywnym, ale niewystarczającym, aby odwrócić ogólną tendencję. Produkt krajowy brutto (PKB) skurczył się w ubiegłym roku o 0,2 proc., podczas gdy indeks DAX wzrósł w tym samym okresie o 18,6 proc.

Raport Capgemini, zaprezentowany we wtorek we Frankfurcie, podkreśla ogromne różnice między różnymi regionami świata. Podczas gdy liczba milionerów w USA wzrosła z 7,431 mln do 7,993 mln, w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Ameryce Łacińskiej odnotowano spadek. Jedynie w Afryce nastąpił niewielki wzrost liczby milionerów.

Perspektywy przyszłych transferów aktywów

Szacuje się, że do 2048 r. w ramach „wielkiego transferu majątku” młodszym pokoleniom zostanie przekazanych około 83,5 biliona dolarów, z czego 56 procent trafi do kobiet. HNWI nowej generacji (pokolenie X, Y, Z) mają nowe wymagania w zakresie zarządzania aktywami: żądają bardziej cyfrowego, elastycznego i zorientowanego na rozwój podejścia. Aby zatrzymać tych klientów, należy zatem dostosować usługi doradcze i usługi cyfrowe banków i podmiotów zarządzających aktywami. Zaufanie, zrównoważony rozwój i indywidualizacja stają się coraz ważniejsze.

Pomimo spadku liczby milionerów, suma aktywów wszystkich milionerów w Niemczech nadal wzrosła o 0,5 procent, do 6,32 biliona dolarów amerykańskich. Ta rozbieżność pokazuje, że spadek niekoniecznie oznacza utratę aktywów: FAZ Podkreśla ten rozwój i związane z nim wyzwania dla dobrobytu Niemiec.