Scăderea milionarilor în Germania: prețurile imobiliarelor sunt în scădere!

Scăderea milionarilor în Germania: prețurile imobiliarelor sunt în scădere!

Germania se confruntă cu o tendință îngrijorătoare: numărul milionarilor de dolari va scădea drastic în 2024. Potrivit actualului Raportul bogăției mondiale 2025 Potrivit Capgemini, numărul persoanelor cu valoare netă ridicată (HNWI) din Germania a scăzut cu peste 40.000, de la 1,646 milioane la 1,605 milioane. Aceasta corespunde unei scăderi de 2,5 la sută. În schimb, țări precum SUA și Japonia au înregistrat creșteri semnificative.

Cu toate acestea, situația este complet diferită la nivel mondial. La nivel global, numărul milionarilor a crescut cu 2,6%, la 23,4 milioane, iar activele investibile au atins un record de 90,5 trilioane de dolari. America de Nord și Asia au avut un succes deosebit, în timp ce Europa a stagnat. Scăderea bruscă a prețurilor imobiliarelor din Germania, care reprezintă o parte semnificativă a averii private, este văzută ca principala cauză a acestui declin. Orașe precum Munchen, Frankfurt și Hamburg sunt deosebit de afectate.

Investiții conservatoare și efectele lor

Un alt punct important care contribuie la această tendință este investiția conservatoare a multor germani, care își lasă amprenta asupra rentabilității. În comparație, ponderea acțiunilor deținute de milionari în Germania a crescut la aproximativ 22 la sută, ceea ce este pozitiv, dar nu suficient pentru a inversa tendința generală. Produsul intern brut (PIB) s-a redus cu 0,2% anul trecut, în timp ce DAX a crescut cu 18,6% în aceeași perioadă.

Raportul Capgemini, lansat marți la Frankfurt, evidențiază diferențele masive dintre diferitele regiuni ale lumii. În timp ce numărul milionarilor din SUA a crescut de la 7,431 milioane la 7,993 milioane, Europa, Orientul Mijlociu și America Latină au înregistrat o scădere. Doar în Africa s-a înregistrat o ușoară creștere a numărului de milionari.

Perspective pentru viitoarele transferuri de active

Se estimează că „marele transfer de avere” va transmite generațiilor mai tinere aproximativ 83,5 trilioane de dolari până în 2048, 56% din aceste bunuri fiind destinate femeilor. HNWI-urile de nouă generație (Generațiile X, Y, Z) au noi cerințe pentru managementul activelor: necesită abordări mai digitale, flexibile și orientate spre creștere. Consilierea și serviciile digitale ale băncilor și ale administratorilor de active trebuie așadar să se adapteze pentru a păstra acești clienți. Încrederea, sustenabilitatea și individualizarea devin din ce în ce mai importante.

În ciuda scăderii numărului de milionari, activele totale ale tuturor milionarilor din Germania au crescut în continuare cu 0,5%, până la 6,32 trilioane de dolari SUA. Această discrepanță arată că declinul nu înseamnă neapărat o pierdere a activelor: FAZ evidențiază această evoluție și provocările asociate pentru prosperitatea germană.