Pokles milionárov v Nemecku: Ceny nehnuteľností klesajú!

Pokles milionárov v Nemecku: Ceny nehnuteľností klesajú!

Nemecko čelí znepokojivému trendu: počet dolárových milionárov sa v roku 2024 drasticky zníži. Správa o svetovom bohatstve za rok 2025 Podľa spoločnosti Capgemini počet osôb s vysokou čistou hodnotou (HNWI) v Nemecku klesol o viac ako 40 000, z 1,646 milióna na 1,605 milióna. To zodpovedá poklesu o 2,5 percenta. Na oplátku krajiny ako USA a Japonsko zaznamenali výrazný nárast.

Celosvetovo je však situácia úplne iná. Celosvetovo sa počet milionárov zvýšil o 2,6 percenta na 23,4 milióna a investovateľný majetok dosiahol rekordnú výšku 90,5 bilióna dolárov. Úspešné boli najmä Severná Amerika a Ázia, kým Európa stagnovala. Za hlavnú príčinu tohto poklesu sa považujú prudko klesajúce ceny nehnuteľností v Nemecku, ktoré tvoria značnú časť súkromného bohatstva. Postihnuté sú najmä mestá ako Mníchov, Frankfurt a Hamburg.

Konzervatívne investície a ich efekty

Ďalším dôležitým bodom, ktorý k tomuto trendu prispieva, je konzervatívne investovanie mnohých Nemcov, ktoré zanecháva stopy na výnosoch. Na porovnanie, podiel akcií, ktoré vlastnia milionári v Nemecku, stúpol na približne 22 percent, čo je síce pozitívne, ale nestačí to na zvrátenie celkového trendu. Hrubý domáci produkt (HDP) sa vlani zmenšil o 0,2 percenta, zatiaľ čo DAX v rovnakom období vzrástol o 18,6 percenta.

Správa spoločnosti Capgemini, ktorá bola spustená v utorok vo Frankfurte, zdôrazňuje obrovské rozdiely medzi rôznymi regiónmi sveta. Kým počet milionárov v USA stúpol zo 7,431 milióna na 7,993 milióna, Európa, Blízky východ a Latinská Amerika zaznamenali pokles. Len v Afrike došlo k miernemu nárastu počtu milionárov.

Výhľad na budúce prevody majetku

Odhaduje sa, že „veľký transfer bohatstva“ prenesie do roku 2048 približne 83,5 bilióna dolárov na mladšie generácie, pričom 56 percent tohto majetku pripadne ženám. HNWI novej generácie (generácie X, Y, Z) majú nové požiadavky na správu aktív: Požadujú digitálnejšie, flexibilnejšie a na rast orientované prístupy. Poradenstvo a digitálne služby bánk a správcov aktív sa preto musia prispôsobiť, aby si týchto zákazníkov udržali. Dôvera, udržateľnosť a individualizácia sú čoraz dôležitejšie.

Napriek poklesu počtu milionárov celkové aktíva všetkých milionárov v Nemecku stále vzrástli o 0,5 percenta na 6,32 bilióna amerických dolárov. Tento nesúlad ukazuje, že pokles nemusí nevyhnutne znamenať stratu aktív: FAZ zdôrazňuje tento vývoj a súvisiace výzvy pre prosperitu Nemecka.