V Nemčiji upad milijonarjev: Cene nepremičnin padajo!

V Nemčiji upad milijonarjev: Cene nepremičnin padajo!

Nemčija se sooča z zaskrbljujočim trendom: leta 2024 se bo število dolarskih milijonarjev drastično zmanjšalo. Poročilo o svetovnem bogastvu 2025 Po podatkih Capgeminija se je število visoko premoženih posameznikov (HNWI) v Nemčiji zmanjšalo za več kot 40.000, z 1,646 milijona na 1,605 milijona. To ustreza zmanjšanju za 2,5 odstotka. V zameno so države, kot sta ZDA in Japonska, zabeležile občutno rast.

Situacija pa je po svetu povsem drugačna. Na svetovni ravni se je število milijonarjev povečalo za 2,6 odstotka na 23,4 milijona, naložbena sredstva pa so dosegla rekordnih 90,5 bilijonov dolarjev. Posebej uspešni sta bili Severna Amerika in Azija, medtem ko je Evropa stagnirala. Glavni vzrok tega padca so močno padajoče cene nepremičnin v Nemčiji, ki predstavljajo pomemben del zasebnega bogastva. Še posebej so prizadeta mesta, kot so München, Frankfurt in Hamburg.

Konzervativne naložbe in njihovi učinki

Druga pomembna točka, ki prispeva k temu trendu, je konzervativno vlaganje mnogih Nemcev, kar pusti pečat na donosih. Za primerjavo, delež delnic v lasti milijonarjev v Nemčiji je narasel na okoli 22 odstotkov, kar je pozitivno, a ne dovolj, da bi se splošni trend obrnil. Bruto domači proizvod (BDP) se je lani skrčil za 0,2 odstotka, medtem ko je DAX v istem obdobju zrasel za 18,6 odstotka.

Capgeminijevo poročilo, ki je bilo objavljeno v torek v Frankfurtu, poudarja velike razlike med različnimi regijami sveta. Medtem ko je število milijonarjev v ZDA naraslo s 7,431 milijona na 7,993 milijona, so Evropa, Bližnji vzhod in Latinska Amerika zabeležili upad. Samo v Afriki je prišlo do rahlega porasta števila milijonarjev.

Obeti za prihodnje prenose sredstev

Ocenjuje se, da bo »velik prenos premoženja« do leta 2048 mlajšim generacijam prenesel približno 83,5 bilijona dolarjev, pri čemer bo 56 odstotkov teh sredstev namenjenih ženskam. HNWI naslednje generacije (generacije X, Y, Z) imajo nove zahteve za upravljanje sredstev: zahtevajo bolj digitalne, prilagodljive in v rast usmerjene pristope. Svetovanje in digitalne storitve bank in upravljavcev premoženja se morajo zato prilagoditi, da bi obdržali te stranke. Zaupanje, trajnost in individualizacija postajajo vse bolj pomembni.

Kljub upadu števila milijonarjev se je skupno premoženje vseh milijonarjev v Nemčiji še vedno povečalo za 0,5 odstotka na 6,32 bilijona ameriških dolarjev. Ta razlika kaže, da padec ne pomeni nujno izgube sredstev: FAZ poudarja ta razvoj in s tem povezane izzive za blaginjo Nemčije.