Είναι καιρός να μην χρησιμοποιείτε πλέον το Airbnb;

Είναι καιρός να μην χρησιμοποιείτε πλέον το Airbnb;

Αφού περάσαμε χρόνια στην πλατφόρμα, αναρωτιόμαστε αν είναι τελικά η ώρα να μην χρησιμοποιούμε πλέον το Airbnb

Όταν μετακομίσαμε στη χώρα το 2018, οι νέοι μας γείτονες μας έλαβαν με αξιοσημείωτη ανακούφιση.

"Είμαστε τόσο χαρούμενοι που δεν το μετατρέπουν σε σπίτι διακοπών!" Μας είπαν.

, όπως ο πωλητής, φοβόταν ότι το ζευγάρι του Λονδίνου, που αγόρασε αυτό το περίεργο, ερειπωμένο, 300 έτος -old House, θα το απαριθμήσει αμέσως στο Airbnb και θα επιστρέψει στο νότο.

Κατανοήσαμε την ανακούφισή τους, επειδή ένα σταθερό ρεύμα ξένων θα άλλαζε σίγουρα τον χαρακτήρα της μαγευτικής οδού Cobblestone Street μας. Σας διαβεβαίωσα, όχι, αυτό το σπίτι ήταν εκεί για να ζήσει.

alt = "Το κάστρο του Ρίτσμοντ αναβιώνει πάνω από την πόλη"> ο χρόνος ονείρου η πόλη μας Richmond έχει το δίκαιο μερίδιο των διακοπών των σπιτιών

Έπρεπε να σκεφτώ αυτή τη συζήτηση πρόσφατα μετά την ανάγνωση μιας συνεισφοράς από τον ταξιδιωτικό blogger περιπετειώδη Kate, στην οποία επέκρινε τη χρήση του Airbnb.

Δεν θα ψέμα: Είμαστε χρήστες και υποστηρικτές της υπηρεσίας. Ήμασταν ενθουσιασμένοι για το γιατί χρησιμοποιούμε την Airbnb, μοιραστήκαμε την ετικέτα Airbnb και εξετάσαμε πόσο σημαντικό είναι να είμαστε ειλικρινείς στις αναθεωρήσεις της Airbnb.

Πιστεύαμε τη διαφημιστική εκστρατεία. Πιστεύαμε ότι η Airbnb θα εκδημοκρατίσει τα ταξίδια, θα δάκρυα τεράστιες αλυσίδες ξενοδοχείων και θα εξοπλίσει τις τσάντες του μικρού ανθρώπου. Αντ 'αυτού, έχει γίνει ένας εταιρικός γίγαντας με έντονη επίδραση στις τοπικές κοινότητες. Εδώ είναι μόνο μερικές από τις κατηγορίες εναντίον της εταιρείας που μας ώθησαν να ρωτήσουμε αν είναι τελικά η ώρα να ορίσουμε τη χρήση του Airbnb.

Hells τοπικές κοινότητες

Η Airbnb αναπτύχθηκε αρχικά για να νοικιάσει δωρεάν ανθρώπους και να κερδίσει κάποια επιπλέον χρήματα. Οι σταθεροί κάτοικοι ενός διαμερίσματος θα συνεχίσουν να υπάρχουν, πράγμα που σημαίνει ότι η βασική σύνθεση ενός κτιρίου διαμερισμάτων ή ενός τοπικού δρόμου θα παραμείνει αμετάβλητη.

alt = "Είναι ώρα να μην χρησιμοποιείτε πλέον Airbnb: Ένα σπίτι με κλειδαριά"> Shutterstock Μετατρέπει τα διαμερίσματα Airbnb σε αντικαταστάτη στο δωμάτιο του ξενοδοχείου;

Δυστυχώς, οι ιδιοκτήτες που είχαν νοικιάσει κάποτε την ακίνητη περιουσία τους σε μακροπρόθεσμους ενοικιαστές αναγνώρισαν ότι θα μπορούσαν να κερδίσουν περισσότερα χρήματα με βραχυπρόθεσμα ενοίκια και, ως εκ τούτου, έθεσαν την ακίνητη περιουσία τους στην Airbnb. Μέχρι το 2017, περισσότερες από τις μισές προσφορές στον ιστότοπο αναφέρονται σε ολόκληρα ακίνητα και όχι σε δωμάτια.

Αυτό μείωσε το απόθεμα κατοικιών για μακροχρόνιους ενοικιαστές σε πόλεις σε όλο τον κόσμο, από τη Βαρκελώνη και το Άμστερνταμ στη Βοστώνη και τη Νέα Ορλεάνη. Οι "μονάδες" που κάποτε κατοικούνταν από σταθερούς κατοίκους παραδόθηκαν σε μια περιστρεφόμενη πόρτα για τους επισκέπτες, η οποία υπονόμευε την τοπική αίσθηση της κοινότητας. Όπως κάτοικος του Εδιμβούργου το εξέφρασε: "Αλλάζει τον τρόπο που αισθάνεστε σαν στο σπίτι".

που οδηγεί ενοίκια στο ύψος

Οι έρευνες της Harvard Business Review έδειξαν ότι η αύξηση των διαφημίσεων Airbnb κατά 1% είναι η αιτία αύξησης των τιμών ενοικίασης κατά 0,018%. Αυτό μπορεί να φαίνεται μικρό μέχρι να θεωρήσετε ότι η ανάπτυξη της Airbnb είναι περίπου 44 % το έτος. Συνολικά, αυτό σημαίνει ότι η ανάπτυξη της Airbnb συμβάλλει σε περίπου το ένα πέμπτο της μέσης ετήσιας αύξησης των μισθωμάτων των ΗΠΑ.

Δεν μπορούμε να πούμε με ασφάλεια αν αυτό αντανακλάται αλλού, αλλά είναι λογικό να υποθέσουμε ότι η μείωση της προσφοράς σε μακροπρόθεσμα ενοίκια είναι το κόστος του ακόμα διαθέσιμου.

Δεν πληρώνει το "δίκαιο μερίδιο" των φόρων

Η Airbnb κατηγορήθηκε ότι δεν πληρώνει το "δίκαιο μερίδιο" των φόρων. Το 2016, η εταιρεία 23 δισεκατομμυρίων λιρών κατέβαλε £ 314.000 σε βρετανικούς φόρους και λίγο περισσότερο από 90.000 λίρες γαλλικών φόρων. Η εταιρεία εξετάστηκε το 2018 και πάλι το 2019 από τις βρετανικές φορολογικές αρχές.

Είναι αλήθεια ότι η Airbnb δεν είναι καθόλου μόνος όταν πρόκειται για τη φορολογία για την προσέγγιση της Big Tech, αλλά αυτό δεν ταιριάζει ιδιαίτερα με το Airbnbs φιλικό, δημοφιλές branding "Let's Share".

alt = ""> shutterstock Η στρατηγική του Airbnb δεν ταιριάζει καλά με το φιλικό, λαϊκό branding

συμπεριφέρεται σαν τύραννος

Η Airbnb κατέθεσε αγωγές εναντίον πολλών δημοτικών συμβουλίων που προσπάθησαν να ανακουφίσουν τις επιπτώσεις στις τοπικές κοινότητες.

Ενσύρματες αναφορές: "Τον Νοέμβριο του 2018, η Airbnb Boston μήνυσε μπροστά σε ένα ομοσπονδιακό δικαστήριο και πολέμησε έναν κανονισμό που αποσκοπούσε στην πρόληψη των οικοδεσποτών να μετατρέψουν σπίτια και διαμερίσματα σε de facto ξενοδοχεία".

Η εταιρεία υπέβαλε επίσης καταγγελίες κατά του Σαν Φρανσίσκο, του Μαϊάμι Μπιτς, του Palm Beach και άλλων τόπων.

Ορισμένοι σχολιαστές, όπως ο David Heinemeier Hansson, ο συν -προδιαγραφής του Basecamp, επέκρινε την ηθική της Airbnb, συμπεριλαμβανομένης της απόφασής του να λειτουργήσει στην κατεχόμενη Δυτική Όχθη και στην προσέγγισή του όσον αφορά την επιτήρηση και την προστασία των δεδομένων. Εν τω μεταξύ, οι ανεκδοτικές αποδείξεις και οι εμπειρικές αναλύσεις δείχνουν ότι εξακολουθεί να υπάρχει το φυλετικό πρόβλημα της Airbnb.

Fazit

Εμείς στο Atlas & Boots δεν χρησιμοποιούμε πλέον Airbnb στο εξωτερικό και αποφασίζουμε για ξενοδοχεία και συντάξεις αντ 'αυτού. Το χρησιμοποιούμε στο Λονδίνο όταν επισκέπτονται φίλους και οικογένεια, αλλά ποτέ δεν κλείσουμε ένα ολόκληρο σπίτι. Μείναμε πάντα με έναν από τους δύο οικοδεσπότες, οι οποίοι παρεμπιπτόντως μας βοήθησαν να βρούμε ακριβώς αυτό που φαίνεται να έχει χάσει η Airbnb: η ευκαιρία να δημιουργήσουμε μια λογική σύνδεση.

Θα ήθελα να καταλήξω στο συμπέρασμα ότι δεν έχουν χαθεί όλα και ότι αυτή η ριπή μπορεί να βρεθεί και πάλι-αλλά δεν το σκέφτομαι πραγματικά. Νομίζω ότι είναι πολύ μακριά στο δρόμο προς την επέκταση. Αντί της αυστηρότερης ρύθμισης (η Airbnb μάχεται σε κάθε στροφή), οι καταναλωτές πρέπει να συντονίζουν μόνο με το πορτοφόλι τους και να θέσουν τη χρήση του Airbnb. Ο Πέτρος και εγώ δεν είμαστε ακόμα εκεί, αλλά είμαστε στο δρόμο.

Ελπίζουμε να είστε και εσείς.

alt = ">

Κύρια εικόνα: Shutterstock

 .