مكافحة شقق العطلات غير القانونية: مايوركا تشدد زمام الأمور!

مكافحة شقق العطلات غير القانونية: مايوركا تشدد زمام الأمور!

تواجه جزيرة مايوركا البليار مشكلة خطيرة بسبب ازدهار السياحة وشقق العطلات المرتبطة بها. هناك طلب كبير على أماكن الإقامة الشهيرة لقضاء العطلات، مثل شقق العطلات وشقق العطلات، ولكن عدد أماكن الإقامة غير القانونية لقضاء العطلات يتزايد بسرعة. وتضع هذه العروض على وجه الخصوص ضغطًا على سوق الإسكان وتخلق منافسة غير عادلة. ديرويست تشير التقارير إلى أن الحكومة الإسبانية تخطط الآن لاتخاذ تدابير لمكافحة العدد المتزايد من القوائم غير المصرح بها على منصات مثل Airbnb.

ما يثير القلق بشكل خاص هو أنه من المقدر أن هناك أكثر من 65000 قائمة غير مصرح بها على Airbnb، حوالي 7000 منها تقع في مايوركا. ويرى مجلس الجزيرة أن التدابير التي اتخذتها الحكومة بمثابة دعم ضروري في مكافحة هذه الإيجارات غير القانونية. ويعاني السكان، لا سيما في المراكز الحضرية، من نقص المساكن والمناطق المكتظة، والتي تثقل كاهلها الإيجارات غير المنظمة لقضاء العطلات.

شقق العطلات غير القانونية وعواقبها

تشير الإحصاءات إلى أن حوالي ثلث شقق العطلات المتوفرة في جزر البليار يتم استئجارها بدون ترخيص ساري المفعول. اتخذت السلطات في مايوركا بالفعل إجراءاتها الخاصة ضد هذه الإعلانات غير القانونية وحددت أيضًا العروض غير القانونية مثل الخيام والقوارب والكبائن المؤقتة. ومع ذلك، لا يزال الوضع متوترًا ومن الضروري التوصل إلى حل شامل لإنهاء المناطق الرمادية في سوق إيجارات العطلات.

ومن أجل ضمان شرعية عروض شقق العطلات على المدى الطويل، تم تسليم ملف رقمي يحتوي على بيانات مهمة حول حالة العرض إلى الحكومة الإقليمية. وقد تكون هذه خطوة أولى نحو التنظيم الشفاف.

ردود أفعال المنصة والتحديات القانونية

ومع ذلك، أعلنت Airbnb أنها لن تقبل الحذف. وتعتبر الشركة هذه الإجراءات غير قانونية. تعد المناقشة حول مسؤولية بوابات التوظيف موضوعًا ساخنًا. فرض مجلس الجزيرة مؤخرًا غرامة قدرها 125 ألف يورو على Airbnb لأنه ثبت أن إيجارات العطلات غير القانونية في بالما استمرت في تقديمها منذ عام 2018. صحيفة مايوركا يسلط الضوء على أن المحكمة الدستورية الإسبانية أكدت الحظر المفروض على الإيجارات غير القانونية في فبراير 2023.

على عكس المنصات الأخرى، قامت شركة Expedia على الفور بإزالة القوائم غير القانونية، بينما لم تستجب Airbnb للإخطار في نوفمبر 2022. ويرى مجلس الجزيرة أن الغرامة المفروضة متساهلة، خاصة في ضوء غرامة سابقة أعلى بكثير بقيمة 300 ألف يورو تم فرضها على Airbnb في عام 2018 ثم أبطلتها المحكمة الإدارية لاحقًا.

ستستمر سلطات البليار في مراقبة استراتيجيات الأعمال الخاصة بـ Airbnb والمنصات الأخرى عن كثب لضمان الامتثال المحتمل للقوانين المحلية. ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع، سواء بالنسبة لمقدمي الخدمات أو للحكومات التي تحاول حماية سوق الإسكان وخلق ساحة لعب عادلة للجميع.