مكافحة الشقق غير القانونية للعطلات: مايوركا يجذب زمام الأمور!

مكافحة الشقق غير القانونية للعطلات: مايوركا يجذب زمام الأمور!

Mallorca, Spanien - تواجه جزيرة مايوركا البليرة مشكلة خطيرة بسبب السياحة المزدهرة وشقق العطلات المرتبطة بها. أماكن الإقامة الشهيرة في العطلات مثل شقق العطلات و FINCAs مطلوبة للغاية ، ولكن عدد أماكن الإقامة غير القانونية في العطلات يرتفع بسرعة. هذه تقدم على وجه الخصوص عبء سوق الإسكان وخلق منافسة غير عادلة. deswesten تقارير الآن أن الحكومة الإسبانية تخطط الآن إلى عدد متزايد من الأوتار.

من المثير للقلق بشكل خاص أن يقال أن التقديرات لديها أكثر من 65000 إعلان غير مدعوم على Airbnb ، منها حوالي 7000 في مايوركا. يرى مجلس الجزيرة تدابير الحكومة كدعم ضروري في مكافحة هذه الإيجارات غير القانونية. لا سيما في المراكز الحضرية ، يعاني السكان من نقص مساحة المعيشة والربع المكتظ ، والتي يتم التأكيد عليها بالإضافة إلى إيجارات العطلات غير المنظمة.

شقق العطلات غير القانونية وعواقبها

تشير الإحصاءات إلى أنه يتم استئجار حوالي ثلث الشقق المقدمة في جزر البليار دون ترخيص ساري المفعول. لقد اتخذت السلطات في مايوركا بالفعل تدابيرها الخاصة ضد هذه الإعلانات غير القانونية ، كما حددت العروض غير القانونية مثل الخيام والقوارب والكون أكواخ المؤقتة. ومع ذلك ، يظل الوضع متوتراً ، وحلًا شاملاً ضروريًا لإنهاء المناطق الرمادية في سوق شقة العطلات.

من أجل ضمان شرعية شقق العطلات على المدى الطويل ، تم تسليم ملف رقمي إلى الحكومة الإقليمية ببيانات مهمة من خلال وضع العرض. يمكن أن تكون هذه خطوة أولى نحو تنظيم شفاف.

ردود أفعال المنصات والتحديات القانونية

Airbnb أن حملة الإطفاء لا تقبل. ترى الشركة أن التدابير غير قانونية. النقاش حول مسؤولية بوابات الوساطة هو موضوع ساخن. أخذ مجلس الجزيرة مؤخرًا Airbnb بعقوبة قدرها 125000 يورو ، حيث ثبت أن الشقق غير القانونية في بالما كانت لا تزال معروضة منذ عام 2018. تؤكد صحيفة مايوركا أن المحكمة الدستورية الإسبانية أكدت الحظر المفروض على الإيجار غير القانوني في فبراير 2023.

على عكس المنصات الأخرى ، قامت Expedia على الفور بإزالة العروض غير القانونية ، في حين أن Airbnb لم يستجب للإخطار في نوفمبر 2022. يدرك مجلس الجزيرة الغرامة المفروضة على أنها خفيفة ، خاصة في ضوء المحكمة الإدارية السابقة ، والتي تم إلغاؤها لاحقًا.

لا تزال استراتيجيات الأعمال في Airbnb والمنصات الأخرى يتم ملاحظتها عن كثب من قبل السلطات Balearic من أجل ضمان الامتثال للقوانين المحلية. يبقى أن نرى كيف سيتطور الموقف ، سواء بالنسبة للمقدمين أو للحكومات التي تحاول حماية سوق الإسكان وخلق ظروف عادلة للجميع.