Kæmp mod ulovlige ferielejligheder: Mallorca tiltrækker tøjlerne!

Kæmp mod ulovlige ferielejligheder: Mallorca tiltrækker tøjlerne!

Mallorca, Spanien - Den baleariske ø Mallorca står over for et alvorligt problem på grund af den blomstrende turisme og de tilknyttede ferielejligheder. Populære ferieophold som ferielejligheder og fincas er meget efterspurgte, men antallet af ulovlige ferieophold stiger hurtigt. Disse tilbud byrder især boligmarkedet og skaber urimelig konkurrence. deswesten nu rapporterer, at den spanske regering nu planlægger målinger for at øge det voksende nummer af inserater på platforme som luftbn.

Det er især alarmerende, at estimater siges at have over 65.000 ikke -underbyggede reklamer på Airbnb, hvoraf omkring 7.000 er placeret i Mallorca. Island Council ser regeringens foranstaltninger som nødvendig støtte i kampen mod disse ulovlige huslejer. Især i bycentre lider befolkningen af ​​en mangel på boligareal og overfyldt kvartal, som desuden er understreget af uregulerede ferieboliger.

ulovlige ferie lejligheder og deres konsekvenser

Statistikker viser, at omkring en tredjedel af lejlighederne, der tilbydes på de baleariske øer, lejes uden gyldig licens. Myndighederne i Mallorca har allerede truffet deres egne forholdsregler mod disse ulovlige reklamer og identificerede også ulovlige tilbud såsom telte, både og midlertidige hytter. Ikke desto mindre forbliver situationen anspændt, og en omfattende løsning er nødvendig for at afslutte de grå områder på markedet for ferielejlighed.

For at sikre lovligheden af ​​ferielejlighederne på lang sigt blev et digitalt dossier overdraget til den regionale regering med vigtige data via tilbudssituationen. Dette kan være et første skridt hen imod gennemsigtig regulering.

reaktioner af platforme og juridiske udfordringer

Airbnb annonceret, at slukningskampagnen ikke accepterer. Virksomheden ser foranstaltningerne som ulovlige. Diskussionen om mæglingsportaler er et varmt emne. Island Council tog for nylig Airbnb med en straf på 125.000 euro, da det blev demonstreret, at der stadig er blevet tilbudt ulovlige lejligheder i Palma siden 2018 Avisen Mallorca understreger, at den spanske forfatningsdomstol bekræftede forbuddet mod ulovlig leje i februar 2023.

I modsætning til andre platforme fjernede Expedia straks de ulovlige tilbud, mens Airbnb ikke svarede på anmeldelsen i november 2022. Island Council opfatter den bøde, der blev pålagt som en mild, især i den tidligere, meget højere straf på 300.000 euro, som blev pålagt Airbnb i 2018 og senere blev annulleret af den administrative ret.

Airbnb og andre platforme er stadig tæt observeret af de baleariske myndigheder for at sikre, at de lokale love overholdes. Det er tilbage at se, hvordan situationen vil udvikle sig, både for udbydere og for de regeringer, der forsøger at beskytte boligmarkedet og skabe rimelige betingelser for alle.