Καταπολέμηση των παράνομων διαμερισμάτων διακοπών: Η Μαγιόρκα προσελκύει τα ηνία!

Καταπολέμηση των παράνομων διαμερισμάτων διακοπών: Η Μαγιόρκα προσελκύει τα ηνία!

Mallorca, Spanien - Το Βαλεατικό νησί της Μαγιόρκα αντιμετωπίζει ένα σοβαρό πρόβλημα λόγω του ακμάζοντος τουρισμού και των συναφών διαμερισμάτων διακοπών. Τα δημοφιλή καταλύματα διακοπών, όπως τα διαμερίσματα διακοπών και οι Fincas, είναι ιδιαίτερα σε ζήτηση, αλλά ο αριθμός των παράνομων καταλυμάτων διακοπών αυξάνεται γρήγορα. Αυτές οι προσφορές σε ιδιαίτερη επιβάρυνση της αγοράς στέγασης και δημιουργούν αθέμιτο ανταγωνισμό. deswesten Τώρα αναφέρει ότι η ισπανική κυβέρνηση είναι τώρα τα μέτρα για να αυξήσουν τον αριθμό των αντανακλαστικών σε πλατφόρμες όπως ο Airbnbnbnbnb.

Είναι ιδιαίτερα ανησυχητικό που οι εκτιμήσεις λέγεται ότι έχουν πάνω από 65.000 μη υποβαθμισμένες διαφημίσεις στο Airbnb, εκ των οποίων περίπου 7.000 βρίσκονται στη Μαγιόρκα. Το νησιωτικό Συμβούλιο βλέπει τα μέτρα της κυβέρνησης ως απαραίτητη υποστήριξη στον αγώνα ενάντια σε αυτά τα παράνομα ενοικιάσεις. Ειδικά στα αστικά κέντρα, ο πληθυσμός πάσχει από έλλειψη χώρου διαβίωσης και υπερπληθυσμένο τρίμηνο, οι οποίοι υπογραμμίζονται επιπλέον από μη ρυθμισμένα ενοικιάσεις διακοπών.

παράνομα διαμερίσματα διακοπών και τις συνέπειές τους

Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι περίπου το ένα τρίτο των διαμερισμάτων που προσφέρονται στα νησιά των Βαλεαρίδων ενοικιάζονται χωρίς έγκυρη άδεια. Οι αρχές της Μαγιόρκα έχουν ήδη λάβει τα δικά τους μέτρα εναντίον αυτών των παράνομων διαφημίσεων και επίσης εντόπισαν παράνομες προσφορές όπως σκηνές, βάρκες και προσωρινές καλύβες. Παρόλα αυτά, η κατάσταση παραμένει τεταμένη και είναι απαραίτητη μια ολοκληρωμένη λύση για τον τερματισμό των γκρίζων περιοχών στην αγορά διαμερισμάτων διακοπών.

Για να εξασφαλιστεί η νομιμότητα των διαμερισμάτων διακοπών μακροπρόθεσμα, ένας ψηφιακός φάκελος παραδόθηκε στην περιφερειακή κυβέρνηση με σημαντικά δεδομένα μέσω της κατάστασης προσφοράς. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα πρώτο βήμα προς τη διαφανή ρύθμιση.

αντιδράσεις πλατφορμών και νομικών προκλήσεων

Airbnb ανακοίνωσε ότι η εκστρατεία κατάσβεσης δεν δέχεται. Η εταιρεία θεωρεί τα μέτρα ως παράνομα. Η συζήτηση σχετικά με την ευθύνη των πύλες διαμεσολάβησης είναι ένα καυτό θέμα. Το νησιωτικό συμβούλιο ανέλαβε πρόσφατα την Airbnb με ποινή 125.000 ευρώ, καθώς αποδείχθηκε ότι τα παράνομα διαμερίσματα στην Πάλμα εξακολουθούν να προσφέρονται από το 2018. Η εφημερίδα της Μαγιόρκα υπογραμμίζει ότι το ισπανικό συνταγματικό δικαστήριο επιβεβαίωσε την απαγόρευση της παράνομης ενοικίασης τον Φεβρουάριο του 2023.

Σε αντίθεση με άλλες πλατφόρμες, η Expedia απομάκρυνε αμέσως τις παράνομες προσφορές, ενώ η Airbnb δεν απάντησε στην κοινοποίηση τον Νοέμβριο του 2022.

Οι επιχειρηματικές στρατηγικές της Airbnb και άλλων πλατφορμών εξακολουθούν να παρατηρούνται στενά από τις Βαλεαρίδες αρχές προκειμένου να διασφαλιστεί ότι οι τοπικοί νόμοι συμμορφώνονται. Παραμένει να δούμε πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση, τόσο για τους παρόχους όσο και για τις κυβερνήσεις που προσπαθούν να προστατεύσουν την αγορά κατοικίας και να δημιουργήσουν δίκαιες συνθήκες για όλους.