Võitlus ebaseaduslike puhkekorterite vastu: Mallorca tõmbab ohjad pingule!

Võitlus ebaseaduslike puhkekorterite vastu: Mallorca tõmbab ohjad pingule!

Baleaaride saar Mallorca seisab silmitsi tõsise probleemiga õitseva turismi ja sellega seotud puhkekorterite tõttu. Populaarsed puhkusemajutused, nagu puhkekorterid ja fincas, on väga nõutud, kuid ebaseaduslike puhkusemajutuste arv kasvab kiiresti. Eelkõige koormavad need pakkumised eluasemeturgu ja tekitavad ebaausat konkurentsi. Derwest teatab, et Hispaania valitsus kavandab nüüd meetmeid, et võidelda volitamata nimekirjade kasvava arvuga sellistel platvormidel nagu Airbnb.

Eriti murettekitav on see, et hinnanguliselt on Airbnb-s üle 65 000 volitamata kirje, millest umbes 7000 asub Mallorcal. Saare volikogu näeb valitsuse meetmetes vajalikku tuge võitluses nende ebaseaduslike üüride vastu. Eriti linnakeskustes kannatab elanikkond eluasemepuuduse ja ülerahvastatud piirkondade all, mida koormavad veelgi reguleerimata puhkuse üürid.

Ebaseaduslikud puhkekorterid ja nende tagajärjed

Statistika näitab, et umbes kolmandik Baleaari saartel pakutavatest puhkekorteritest üüritakse ilma kehtiva litsentsita. Mallorca ametivõimud on juba võtnud meetmeid nende ebaseaduslike reklaamide vastu ja tuvastanud ka ebaseaduslikud pakkumised, nagu telgid, paadid ja erakorralised kajutid. Olukord on aga jätkuvalt pingeline ning hallide alade lõpetamiseks puhkemajanduse üüriturul on vajalik terviklik lahendus.

Puhkekorterite pakkumiste pikaajalise seaduslikkuse tagamiseks anti piirkonnavalitsusele üle digitaalne toimik oluliste andmetega pakkumise olukorra kohta. See võib olla esimene samm läbipaistva reguleerimise suunas.

Platvormi reaktsioonid ja juriidilised väljakutsed

Airbnb on aga teatanud, et ei nõustu kustutamisega. Ettevõte peab meetmeid ebaseaduslikuks. Arutelu paigutusportaalide vastutuse üle on kuum teema. Saare nõukogu määras hiljuti Airbnb-le 125 000 euro suuruse trahvi, kuna tõestati, et Palmas on illegaalseid puhkusereisi pakkumist jätkunud alates 2018. aastast. Mallorca ajaleht rõhutab, et Hispaania konstitutsioonikohus kinnitas ebaseadusliku üürimise keelu 2023. aasta veebruaris.

Erinevalt teistest platvormidest eemaldas Expedia illegaalsed kirjed kohe, samas kui Airbnb 2022. aasta novembris teatele ei vastanud. Saare nõukogu peab määratud trahvi leebeks, eriti arvestades varasemat, palju suuremat, 300 000 euro suurust trahvi, mis määrati Airbnb-le 2018. aastal ja mille halduskohus hiljem tühistas.

Baleaaride võimud jälgivad jätkuvalt hoolikalt Airbnb ja teiste platvormide äristrateegiaid, et tagada võimalik vastavus kohalikele seadustele. Jääb näha, kuidas olukord areneb nii eluasemepakkujate kui ka valitsuste jaoks, kes püüavad kaitsta eluasemeturgu ja luua kõigile ausad mängutingimused.