Walcz z nielegalnymi mieszkaniami wakacyjnymi: Majorka przyciąga wodze!

Walcz z nielegalnymi mieszkaniami wakacyjnymi: Majorka przyciąga wodze!

Mallorca, Spanien - Balearska wyspa Majorki ma poważny problem z powodu kwitnącej turystyki i powiązanych mieszkań wakacyjnych. Popularne zakwaterowanie wakacyjne, takie jak mieszkania wakacyjne i FINCA, są wysoce poszukiwane, ale liczba nielegalnych zakwaterowania wakacyjnego gwałtownie rośnie. Te oferty w szczególności obciążają rynek mieszkaniowy i tworzą niesprawiedliwą konkurencję. desWesten Teraz donosi, że hiszpański rząd planuje teraz środki planujące rosnące liczbę wkładek na platformach, takich jak Airbnb.

Szczególnie niepokojące jest to, że szacunki ma ponad 65 000 bezpodstawnych reklam na Airbnb, z czego około 7 000 znajduje się na Majorce. Rada wyspy postrzega środki rządowe jako niezbędne wsparcie w walce z tymi nielegalnymi czynszami. Zwłaszcza w ośrodkach miejskich populacja cierpi na brak przestrzeni życiowej i przepełnionego kwartału, które są dodatkowo podkreślane przez nieuregulowane czynsze wakacyjne.

Nielegalne mieszkania wakacyjne i ich konsekwencje

Statystyki pokazują, że około jedna trzecia mieszkań oferowanych na Wyspach Balearów jest wynajmowana bez ważnej licencji. Władze na Majorce podjęły już własne środki wobec tych nielegalnych reklam, a także zidentyfikowały nielegalne oferty, takie jak namioty, łodzie i chaty tymczasowe. Niemniej jednak sytuacja pozostaje napięta, a kompleksowe rozwiązanie jest konieczne, aby zakończyć szare obszary na rynku mieszkań wakacyjnych.

Aby zapewnić legalność mieszkań wakacyjnych w perspektywie długoterminowej, cyfrowe dokumentacja została przekazana rządowi regionalnemu ważnym danemu za pośrednictwem sytuacji oferty. Może to być pierwszy krok w kierunku przejrzystej regulacji.

Reakcje platform i wyzwania prawne

Airbnb ogłosił, że kampania gaśnicza nie akceptuje. Firma postrzega te środki za nielegalne. Dyskusja na temat odpowiedzialności portali mediacyjnych jest gorącym tematem. Rada wyspy niedawno wzięła Airbnb z karą 125 000 euro, ponieważ wykazano, że nielegalne mieszkania w Palmie są nadal oferowane od 2018 r. Gazeta Mallorca podkreśla, że ​​hiszpański Trybunał Konstytucyjny potwierdził zakaz nielegalnego wynajmu w lutym 2023 r.

W przeciwieństwie do innych platform, Expedia natychmiast usunęła nielegalne oferty, podczas gdy Airbnb nie odpowiedziała na powiadomienie w listopadzie 2022 r.. Rada wyspy postrzega grzywnę nałożoną jako łagodne, szczególnie w świetle poprzednich, znacznie wyższej kary w wysokości 300 000 euro, które zostało nałożone przeciwko Airbnb w 2018 r., A później została anulowana przez sąd administracyjny.

Strategie biznesowe Airbnb i innych platform są nadal ściśle obserwowane przez władze balearskie w celu zapewnienia przestrzegania lokalnych przepisów. Okaże się, jak będzie się rozwijać sytuacja, zarówno dla dostawców, jak i dla rządów, które starają się chronić rynek mieszkaniowy i stworzyć uczciwe warunki dla wszystkich.