مايوركا ترد: تم استهداف 65000 إعلان غير قانوني على Airbnb!

مايوركا ترد: تم استهداف 65000 إعلان غير قانوني على Airbnb!

في مايوركا، لا تزال شقق العطلات وشقق العطلات تمثل أماكن إقامة شهيرة للمسافرين. لكن قطاع تأجير العطلات المزدهر له جوانبه السلبية، التي أصبحت ملحوظة على نحو متزايد. أعلنت الحكومة الإسبانية أنها ستقوم بإزالة أكثر من 65000 قائمة غير مصرح بها على Airbnb في محاولة للحد من الإيجارات غير القانونية لقضاء العطلات. ويؤثر هذا على حوالي 7000 إعلان في مايوركا وحدها. يرحب مجلس الجزيرة بهذا الإجراء لأنه يقدم مساهمة كبيرة في مكافحة الإيجارات الظلية ويهدف إلى المساعدة في تقليل الضغط على سوق الإسكان العادي، الذي يعاني بالفعل من نقص حاد في المساكن. الغرب تشير التقارير إلى أن حوالي ثلث شقق العطلات المعروضة في جزر البليار ليس لديها ترخيص ساري المفعول.

وقد دفع هذا الوضع السلطات المحلية إلى اتخاذ تدابيرها الخاصة لمكافحة الإعلانات غير القانونية. ولا يشمل ذلك الشقق فحسب، بل تم أيضًا تحديد العروض غير القانونية مثل الخيام والقوارب والأكواخ المؤقتة. أصدرت الحكومة الإسبانية ثلاثة تعليمات إلى المقر الأوروبي لشركة Airbnb في أيرلندا في الأشهر الأخيرة لإزالة الإعلانات المتضررة. وفقًا لوزارة حماية المستهلك في مدريد، تم تصنيفها على أنها غير قانونية لأن الكثير منها لا يمتثل للمتطلبات القانونية أو ببساطة لا يقدم أرقام الترخيص. صحيفة مايوركا يشير إلى أن هذا الإجراء قد يجعل من الصعب على المصطافين الألمان العثور على سكن رخيص لقضاء العطلات.

التأثير على سوق الإسكان

أصبحت إيجارات شقق العطلات منتشرة في المناطق السياحية الأساسية، مما يؤدي في كثير من الحالات إلى اختلال التوازن بين العرض والطلب. غالبًا ما يتجاوز الطلب العرض في المناطق الحضرية، مما يؤدي إلى زيادة أسعار الإيجارات. وقد أدى هذا التطور إلى مظاهرات للمطالبة بإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد، والتي جرت مؤخرًا في أبريل.

وأكدت وزارة حماية المستهلك أن الإعلانات التي يتم حذفها تنتهك المتطلبات التنظيمية العامة. ستتأثر الشقق بأكملها، ولكن لا يتم تضمين الغرف الموجودة في شقة المالك في عملية الحذف. تفتقر العديد من القوائم الإشكالية إلى أرقام الترخيص المطلوبة أو التسجيل لدى السلطات المحلية، مما يجعل مراقبة إيجارات العطلات أكثر صعوبة.

التقاضي مع Airbnb

وطعنت شركة Airbnb نفسها في أمر الحذف وتقدمت بطلب للحصول على حماية قانونية مؤقتة ضد إزالة 5800 إعلان، ولكن تم رفض ذلك من قبل المحكمة الإدارية العليا في مدريد. وبينما لا تزال الهيئة واثقة من امتثال Airbnb، إلا أن الشركة لم ترد بعد على الاستفسارات.

باختصار، يمكن القول أن إجراءات الحكومة الإسبانية تمثل خطوة حاسمة في مكافحة الإيجارات غير القانونية لقضاء العطلات وتهدف إلى تخفيف الضغط على سوق الإسكان في مايوركا. ومع ذلك، يبقى أن نرى كيف سيكون التنفيذ وردود أفعال أصحاب العقارات والمنصات المتضررة.