Mallorca slår tilbage: 65.000 ulovlige Airbnb-annoncer målrettet!

Mallorca slår tilbage: 65.000 ulovlige Airbnb-annoncer målrettet!

På Mallorca er ferielejligheder og fincaer fortsat populære overnatningssteder for rejsende. Men den blomstrende ferieudlejningssektor har sine ulemper, som bliver mere og mere mærkbare. Den spanske regering har meddelt, at den vil fjerne over 65.000 uautoriserede Airbnb-opslag i et forsøg på at begrænse ulovlige ferieudlejninger. Dette påvirker omkring 7.000 annoncer alene på Mallorca. Ø-rådet hilser dette tiltag velkommen, da det yder et væsentligt bidrag til kampen mod skyggeudlejning og skal være med til at mindske presset på det almindelige boligmarked, som i forvejen lider under en akut boligmangel. Vesten rapporterer, at omkring en tredjedel af de udbudte ferielejligheder på De Baleariske Øer ikke har en gyldig licens.

Denne situation har ført til, at lokale myndigheder har truffet deres egne foranstaltninger for at bekæmpe ulovlige reklamer. Dette omfatter ikke kun lejligheder, men også ulovlige tilbud som telte, både og provisoriske hytter er blevet identificeret. Den spanske regering har i de seneste måneder udstedt tre instrukser til Airbnbs europæiske hovedkvarter i Irland om at fjerne de berørte annoncer. Ifølge ministeriet for forbrugerbeskyttelse i Madrid er disse blevet klassificeret som ulovlige, fordi mange ikke overholder lovkrav eller simpelthen ikke oplyser licensnumre. Mallorca avis påpeger, at foranstaltningen potentielt kan gøre det sværere for tyske feriegæster at finde billige ferieboliger.

Indvirkningen på boligmarkedet

Udlejning af ferielejligheder er blevet voldsomt i turistkerneområder, hvilket i mange tilfælde fører til ubalance mellem udbud og efterspørgsel. Efterspørgslen overstiger ofte udbuddet i storbyområder, hvilket fører til en stigning i lejepriserne. Denne udvikling har ført til demonstrationer for billige boliger over hele landet, som senest fandt sted i april.

Ministeriet for Forbrugerbeskyttelse har lagt vægt på, at de annoncer, der slettes, strider mod almindelige lovkrav. Hele lejligheder er berørt, men værelser i udlejers lejlighed indgår ikke i sletningen. Mange af de problematiske fortegnelser mangler påkrævede licensnumre eller registrering hos lokale myndigheder, hvilket gør overvågning af ferieboliger endnu vanskeligere.

Retssager med Airbnb

Airbnb anfægtede selv slettekendelsen og ansøgte om midlertidig retsbeskyttelse mod fjernelse af 5.800 annoncer, men dette blev afvist af den højere administrative domstol i Madrid. Mens myndigheden fortsat er overbevist om, at Airbnb vil overholde, har virksomheden endnu ikke svaret på henvendelser.

Sammenfattende kan man sige, at den spanske regerings tiltag repræsenterer et afgørende skridt i kampen mod ulovlig ferieudlejning og har til formål at lette presset på boligmarkedet på Mallorca. Det mangler dog at se, hvad implementeringen og reaktionerne fra de berørte udlejere og platforme bliver.