Η Μαγιόρκα αντεπιτίθεται: Στοχευμένες 65.000 παράνομες διαφημίσεις Airbnb!

Η Μαγιόρκα αντεπιτίθεται: Στοχευμένες 65.000 παράνομες διαφημίσεις Airbnb!

Στη Μαγιόρκα, τα διαμερίσματα διακοπών και τα φίνκας εξακολουθούν να είναι δημοφιλή καταλύματα για τους ταξιδιώτες. Ωστόσο, ο ραγδαία αναπτυσσόμενος τομέας ενοικίασης διακοπών έχει τα μειονεκτήματά του, τα οποία γίνονται ολοένα και πιο αισθητά. Η ισπανική κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι θα αφαιρέσει περισσότερες από 65.000 μη εξουσιοδοτημένες καταχωρίσεις της Airbnb σε μια προσπάθεια να περιορίσει τις παράνομες ενοικιάσεις διακοπών. Αυτό επηρεάζει περίπου 7.000 διαφημίσεις μόνο στη Μαγιόρκα. Το συμβούλιο του νησιού χαιρετίζει αυτό το μέτρο, καθώς συμβάλλει σημαντικά στην καταπολέμηση των σκιωδών ενοικίων και αποσκοπεί στη μείωση της πίεσης στην κανονική αγορά κατοικίας, η οποία ήδη υποφέρει από οξεία έλλειψη στέγης. Η Δύση αναφέρει ότι περίπου το ένα τρίτο των διαμερισμάτων διακοπών που προσφέρονται στις Βαλεαρίδες Νήσους δεν έχουν έγκυρη άδεια.

Αυτή η κατάσταση οδήγησε τις τοπικές αρχές να λαμβάνουν τα δικά τους μέτρα για την καταπολέμηση των παράνομων διαφημίσεων. Αυτό δεν περιλαμβάνει μόνο διαμερίσματα, αλλά έχουν εντοπιστεί και παράνομες προσφορές όπως σκηνές, βάρκες και αυτοσχέδιες καλύβες. Η ισπανική κυβέρνηση έχει εκδώσει τρεις οδηγίες προς τα κεντρικά γραφεία της Airbnb στην Ευρώπη στην Ιρλανδία τους τελευταίους μήνες για την αφαίρεση των επηρεαζόμενων διαφημίσεων. Σύμφωνα με το Υπουργείο Προστασίας των Καταναλωτών στη Μαδρίτη, αυτά έχουν χαρακτηριστεί παράνομα επειδή πολλά δεν συμμορφώνονται με τις νομικές απαιτήσεις ή απλώς δεν παρέχουν αριθμούς αδειών. εφημερίδα Μαγιόρκα επισημαίνει ότι το μέτρο θα μπορούσε ενδεχομένως να καταστήσει πιο δύσκολο για τους Γερμανούς παραθεριστές να βρουν φθηνά καταλύματα για διακοπές.

Οι επιπτώσεις στην αγορά κατοικίας

Οι ενοικιάσεις διαμερισμάτων για διακοπές έχουν γίνει ανεξέλεγκτες σε βασικές τουριστικές περιοχές, γεγονός που σε πολλές περιπτώσεις οδηγεί σε ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Η ζήτηση συχνά υπερβαίνει την προσφορά στις μητροπολιτικές περιοχές, οδηγώντας σε αύξηση των τιμών ενοικίασης. Αυτή η εξέλιξη οδήγησε σε διαδηλώσεις για οικονομικά προσιτή στέγαση σε όλη τη χώρα, οι οποίες έγιναν πιο πρόσφατα τον Απρίλιο.

Το Υπουργείο Προστασίας Καταναλωτή έχει τονίσει ότι οι διαφημίσεις που διαγράφονται παραβιάζουν τις γενικές κανονιστικές απαιτήσεις. Ολόκληρα διαμερίσματα επηρεάζονται, αλλά τα δωμάτια στο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη δεν περιλαμβάνονται στη διαγραφή. Πολλές από τις προβληματικές λίστες δεν διαθέτουν τους απαιτούμενους αριθμούς αδειών ή εγγραφή στις τοπικές αρχές, καθιστώντας την παρακολούθηση των ενοικίων διακοπών ακόμη πιο δύσκολη.

Δίκη με Airbnb

Η ίδια η Airbnb αμφισβήτησε την εντολή διαγραφής και ζήτησε προσωρινή νομική προστασία κατά της αφαίρεσης 5.800 διαφημίσεων, αλλά αυτό απορρίφθηκε από το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο της Μαδρίτης. Ενώ η αρχή παραμένει βέβαιη ότι η Airbnb θα συμμορφωθεί, η εταιρεία δεν έχει ακόμη απαντήσει σε έρευνες.

Συνοπτικά, μπορούμε να πούμε ότι τα μέτρα της ισπανικής κυβέρνησης αντιπροσωπεύουν ένα αποφασιστικό βήμα στην καταπολέμηση των παράνομων ενοικιάσεων διακοπών και στοχεύουν στην ανακούφιση της πίεσης στην αγορά κατοικίας στη Μαγιόρκα. Ωστόσο, μένει να δούμε ποια θα είναι η υλοποίηση και οι αντιδράσεις των πληγέντων ιδιοκτητών και πλατφορμών.