Mallorca visszavág: 65 000 illegális Airbnb-hirdetést céloznak meg!

Mallorca visszavág: 65 000 illegális Airbnb-hirdetést céloznak meg!

Mallorcán az üdülőapartmanok és a finca-k továbbra is népszerű szálláshelyek az utazók körében. A virágzó üdülőbérleti szektornak azonban megvannak a maga árnyoldalai is, amelyek egyre jobban észrevehetők. A spanyol kormány bejelentette, hogy több mint 65 000 jogosulatlan Airbnb-oldalt eltávolít az illegális nyaralók visszaszorítása érdekében. Ez csak Mallorcán körülbelül 7000 hirdetést érint. A sziget önkormányzata üdvözli ezt az intézkedést, mivel az jelentősen hozzájárul az árnyékbérletek elleni küzdelemhez, és célja, hogy segítsen csökkenteni a szokásos lakáspiacra nehezedő nyomást, amely már amúgy is akut lakáshiánytól szenved. A Nyugat jelentése szerint a Baleár-szigeteken kínált nyaralóapartmanok körülbelül egyharmada nem rendelkezik érvényes engedéllyel.

Ez a helyzet oda vezetett, hogy a helyi hatóságok saját intézkedéseket hoztak az illegális reklámok elleni küzdelem érdekében. Ez nem csak az apartmanokat foglalja magában, hanem illegális ajánlatokat is azonosítottak, például sátrakat, csónakokat és rögtönzött kunyhókat. A spanyol kormány az elmúlt hónapokban három utasítást adott az Airbnb írországi európai központjának az érintett hirdetések eltávolítására. A madridi Fogyasztóvédelmi Minisztérium szerint ezeket illegálisnak minősítették, mert sokan nem tartják be a törvényi előírásokat, vagy egyszerűen nem adják meg az engedélyszámokat. Mallorcai újság rámutat arra, hogy az intézkedés potenciálisan megnehezítheti a német nyaralók számára az olcsó nyaralóhely megtalálását.

A lakáspiacra gyakorolt ​​hatás

A nyaralók bérbeadása elterjedt a fő turisztikai területeken, ami sok esetben a kínálat és a kereslet közötti egyensúly felborulásához vezet. A kereslet gyakran meghaladja a kínálatot a nagyvárosi területeken, ami a bérleti díjak emelkedéséhez vezet. Ez a fejlemény a megfizethető lakhatásért demonstrációkat eredményezett országszerte, amelyekre legutóbb áprilisban került sor.

A Fogyasztóvédelmi Minisztérium hangsúlyozta, hogy a törlés alatt álló hirdetések sértik az általános hatósági előírásokat. Az egész lakást érinti, de a bérbeadó lakásában lévő szobák nem tartoznak bele a törlésbe. A problémás listák közül sok hiányzik a szükséges engedélyszámokról vagy a helyi hatóságoknál történő regisztrációról, ami még megnehezíti a nyaralók nyomon követését.

Perek az Airbnb-vel

Maga az Airbnb is megtámadta a törlési végzést, és ideiglenes jogi védelmet kért 5800 hirdetés eltávolítása ellen, de ezt a madridi Legfelsőbb Közigazgatási Bíróság elutasította. Bár a hatóság továbbra is bízik abban, hogy az Airbnb betartja, a cég még nem válaszolt a megkeresésekre.

Összegezve elmondható, hogy a spanyol kormány intézkedései döntő lépést jelentenek az illegális üdülési bérbeadások elleni küzdelemben, és célja a mallorcai lakáspiacon nehezedő nyomás enyhítése. Azt azonban még várni kell, hogy mi lesz az érintett bérbeadók és platformok megvalósítása és reakciói.