Mallorca slår tilbake: 65 000 ulovlige Airbnb-annonser målrettet!

Mallorca slår tilbake: 65 000 ulovlige Airbnb-annonser målrettet!

På Mallorca fortsetter ferieleiligheter og fincaer å være populære overnattingssteder for reisende. Men den blomstrende ferieutleiesektoren har sine ulemper, som blir stadig mer merkbare. Den spanske regjeringen har annonsert at de vil fjerne over 65 000 uautoriserte Airbnb-oppføringer i et forsøk på å begrense ulovlige ferieutleie. Dette påvirker rundt 7000 annonser bare på Mallorca. Øyrådet ønsker dette tiltaket velkommen da det gir et betydelig bidrag i kampen mot skyggeleie og skal bidra til å redusere presset på det vanlige boligmarkedet, som allerede lider av akutt boligmangel. Vesten rapporterer at rundt en tredjedel av ferieleilighetene som tilbys på Balearene ikke har gyldig lisens.

Denne situasjonen har ført til at lokale myndigheter har tatt egne tiltak for å bekjempe ulovlig reklame. Dette inkluderer ikke bare leiligheter, men også ulovlige tilbud som telt, båter og provisoriske hytter er identifisert. Den spanske regjeringen har gitt ut tre instruksjoner til Airbnbs europeiske hovedkvarter i Irland de siste månedene om å fjerne de berørte annonsene. Ifølge departementet for forbrukerbeskyttelse i Madrid har disse blitt klassifisert som ulovlige fordi mange ikke overholder lovkrav eller rett og slett ikke oppgir lisensnummer. Mallorca avis påpeker at tiltaket potensielt kan gjøre det vanskeligere for tyske feriegjester å finne billig ferieovernatting.

Virkningen på boligmarkedet

Utleie av ferieleiligheter har blitt utbredt i kjerneturistområder, noe som i mange tilfeller fører til ubalanse mellom tilbud og etterspørsel. Etterspørselen overstiger ofte tilbudet i storbyområder, noe som fører til en økning i leieprisene. Denne utviklingen har ført til demonstrasjoner for rimelige boliger over hele landet, som sist fant sted i april.

Forbrukerverndepartementet har lagt vekt på at annonsene som slettes bryter med generelle forskriftskrav. Hele leiligheter er berørt, men rom i utleiers leilighet er ikke inkludert i slettingen. Mange av de problematiske oppføringene mangler nødvendige lisensnummer eller registrering hos lokale myndigheter, noe som gjør overvåking av ferieleie enda vanskeligere.

Rettssaker med Airbnb

Airbnb selv utfordret sletteordren og søkte om midlertidig rettslig beskyttelse mot fjerning av 5800 annonser, men dette ble avvist av den høyere forvaltningsdomstolen i Madrid. Selv om myndigheten fortsatt er sikker på at Airbnb vil etterkomme, har selskapet ennå ikke svart på henvendelser.

Oppsummert kan det sies at den spanske regjeringens tiltak representerer et avgjørende skritt i kampen mot ulovlig ferieutleie og tar sikte på å avlaste boligmarkedet på Mallorca. Det gjenstår imidlertid å se hva implementeringen og reaksjonene til de berørte utleierne og plattformene blir.