Mallorca ripostează: 65.000 de anunțuri Airbnb ilegale vizate!

Mallorca ripostează: 65.000 de anunțuri Airbnb ilegale vizate!

În Mallorca, apartamentele de vacanță și fincas-urile continuă să fie locuri de cazare populare pentru călători. Însă sectorul de închiriere de vacanță în plină expansiune are dezavantajele sale, care devin din ce în ce mai vizibile. Guvernul spaniol a anunțat că va elimina peste 65.000 de înregistrări neautorizate pe Airbnb în încercarea de a reduce închirierile ilegale de vacanță. Acest lucru afectează aproximativ 7.000 de reclame numai în Mallorca. Consiliul insular salută această măsură, deoarece aduce o contribuție semnificativă la lupta împotriva chiriilor umbre și este menită să contribuie la reducerea presiunii asupra pieței obișnuite de locuințe, care suferă deja de o penurie acută de locuințe. Occidentul raportează că aproximativ o treime din apartamentele de vacanță oferite în Insulele Baleare nu au o licență valabilă.

Această situație a determinat autoritățile locale să ia propriile măsuri pentru combaterea reclamelor ilegale. Aici nu sunt incluse doar apartamentele, dar au fost identificate și oferte ilegale precum corturi, bărci și colibe improvizate. Guvernul spaniol a emis trei instrucțiuni către sediul central european al Airbnb din Irlanda în ultimele luni pentru a elimina reclamele afectate. Potrivit Ministerului Protecției Consumatorilor din Madrid, acestea au fost clasificate drept ilegale, deoarece mulți nu respectă cerințele legale sau pur și simplu nu oferă numere de licență. Ziarul Mallorca subliniază că măsura ar putea face mai dificilă pentru turiştii germani să găsească cazare ieftină de vacanţă.

Impactul asupra pieței imobiliare

Închiriile de apartamente de vacanță au devenit rampante în zonele turistice de bază, ceea ce duce în multe cazuri la un dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea depășește adesea oferta în zonele metropolitane, ceea ce duce la o creștere a prețurilor de închiriere. Această dezvoltare a dus la demonstrații pentru locuințe la prețuri accesibile în toată țara, care au avut loc cel mai recent în aprilie.

Ministerul Protecției Consumatorului a subliniat că reclamele care sunt șterse încalcă cerințele generale de reglementare. Sunt afectate apartamente întregi, dar camerele din apartamentul proprietarului nu sunt incluse în ștergere. Multe dintre listele problematice nu au numerele de licență necesare sau înregistrarea la autoritățile locale, ceea ce face monitorizarea închirierii de vacanță și mai dificilă.

Litigiu cu Airbnb

Însuși Airbnb a contestat ordinul de ștergere și a solicitat protecție juridică provizorie împotriva eliminării a 5.800 de anunțuri, dar acest lucru a fost respins de Curtea Administrativă Superioară din Madrid. Deși autoritatea rămâne încrezătoare că Airbnb se va conforma, compania nu a răspuns încă întrebărilor.

Pe scurt, se poate spune că măsurile guvernului spaniol reprezintă un pas decisiv în lupta împotriva chiriilor ilegale de vacanță și vizează reducerea presiunii asupra pieței imobiliare din Mallorca. Cu toate acestea, rămâne de văzut care vor fi implementarea și reacțiile proprietarilor și platformelor afectate.