Mallorca vracia úder: zacielených 65 000 nelegálnych reklám Airbnb!

Mallorca vracia úder: zacielených 65 000 nelegálnych reklám Airbnb!

Na Malorke sú dovolenkové apartmány a fincas naďalej obľúbeným ubytovaním pre cestovateľov. No prekvitajúci sektor dovolenkového prenájmu má svoje negatíva, ktoré sú čoraz zreteľnejšie. Španielska vláda oznámila, že odstráni viac ako 65 000 neoprávnených profilov Airbnb v snahe obmedziť nelegálne dovolenkové prenájmy. Len na Malorke sa to týka približne 7 000 reklám. Ostrovná rada víta toto opatrenie, pretože výrazne prispieva k boju proti tieňovým nájomným a má pomôcť znížiť tlak na bežný trh s bývaním, ktorý už teraz trpí akútnym nedostatkom bytov. Západ uvádza, že približne tretina dovolenkových apartmánov ponúkaných na Baleárskych ostrovoch nemá platnú licenciu.

Táto situácia viedla k tomu, že miestne orgány prijali vlastné opatrenia na boj proti nelegálnej reklame. Patria sem nielen byty, ale boli identifikované aj nelegálne ponuky, ako sú stany, člny a provizórne chatrče. Španielska vláda vydala v posledných mesiacoch európskemu ústrediu Airbnb v Írsku tri pokyny na odstránenie dotknutých reklám. Podľa ministerstva ochrany spotrebiteľa v Madride boli tieto klasifikované ako nezákonné, pretože mnohé nespĺňajú zákonné požiadavky alebo jednoducho neuvádzajú licenčné čísla. malorské noviny poukazuje na to, že toto opatrenie by mohlo nemeckým dovolenkárom sťažiť hľadanie lacného dovolenkového ubytovania.

Vplyv na trh s bývaním

Prenájom dovolenkových apartmánov sa v kľúčových turistických oblastiach rozmohli, čo v mnohých prípadoch vedie k nerovnováhe medzi ponukou a dopytom. Dopyt často prevyšuje ponuku v metropolitných oblastiach, čo vedie k zvýšeniu cien prenájmu. Tento vývoj viedol k demonštráciám za dostupné bývanie v celej krajine, ktoré sa naposledy konali v apríli.

Ministerstvo ochrany spotrebiteľa zdôraznilo, že vymazané reklamy porušujú všeobecné regulačné požiadavky. Dotknuté sú celé byty, ale izby v byte prenajímateľa nie sú zahrnuté do výmazu. Mnohým problematickým zoznamom chýbajú požadované licenčné čísla alebo registrácia na miestnych úradoch, čo ešte viac sťažuje monitorovanie dovolenkových prenájmov.

Súdny spor s Airbnb

Samotné Airbnb napadlo príkaz na vymazanie a požiadalo o dočasnú právnu ochranu proti odstráneniu 5 800 reklám, čo však zamietol Vyšší správny súd v Madride. Zatiaľ čo úrad je presvedčený, že Airbnb vyhovie, spoločnosť zatiaľ na otázky nereagovala.

V súhrne možno povedať, že opatrenia španielskej vlády predstavujú rozhodujúci krok v boji proti nelegálnym dovolenkovým prenájmom a majú za cieľ zmierniť tlak na trh s bývaním na Malorke. Aká bude realizácia a reakcie dotknutých prenajímateľov a platforiem, to sa však ešte len uvidí.