Mallorca vrača udarec: tarča 65.000 nezakonitih oglasov Airbnb!

Mallorca vrača udarec: tarča 65.000 nezakonitih oglasov Airbnb!

Na Mallorci so počitniška stanovanja in hiše še vedno priljubljena namestitev za popotnike. Toda cvetoči sektor počitniškega najema ima svoje slabosti, ki so vse bolj opazne. Španska vlada je napovedala, da bo odstranila več kot 65.000 nepooblaščenih oglasov na Airbnb, da bi omejila nezakonito najemanje počitniških hiš. To vpliva na približno 7000 oglasov samo na Mallorci. Otoški svet pozdravlja ta ukrep, saj pomembno prispeva k boju proti najemnini v senci in naj bi pomagal zmanjšati pritisk na običajni stanovanjski trg, ki že tako trpi zaradi velikega pomanjkanja stanovanj. Zahod poroča, da približno tretjina počitniških apartmajev na Balearskih otokih nima veljavne licence.

Zaradi tega položaja so lokalne oblasti sprejele lastne ukrepe za boj proti nezakonitim oglasom. To ne vključuje samo stanovanj, temveč so bile ugotovljene tudi nezakonite ponudbe, kot so šotori, čolni in improvizirane koče. Španska vlada je v zadnjih mesecih evropskemu sedežu Airbnb na Irskem izdala tri navodila za odstranitev prizadetih oglasov. Po navedbah ministrstva za varstvo potrošnikov v Madridu so bili ti označeni kot nezakoniti, ker mnogi niso v skladu z zakonskimi zahtevami ali preprosto ne zagotovijo številk dovoljenj. Časopis Mallorca poudarja, da bi ukrep lahko nemškim dopustnikom otežil iskanje poceni počitniških nastanitev.

Vpliv na stanovanjski trg

Najem počitniških apartmajev se je v osrednjih turističnih območjih močno razširil, kar v mnogih primerih vodi do neravnovesja med ponudbo in povpraševanjem. Povpraševanje pogosto presega ponudbo v metropolitanskih območjih, kar vodi do zvišanja cen najemnin. Ta razvoj je privedel do demonstracij za cenovno dostopna stanovanja po vsej državi, ki so nazadnje potekale aprila.

Ministrstvo za varstvo potrošnikov je poudarilo, da oglasi, ki se brišejo, kršijo splošne zakonodajne zahteve. Prizadeta so celotna stanovanja, v izbris pa niso zajeti prostori v najemodajalčevem stanovanju. Številni problematični oglasi nimajo zahtevanih številk dovoljenj ali registracije pri lokalnih organih, zaradi česar je spremljanje počitniških najemov še težje.

Sodni spor z Airbnb

Airbnb je sam izpodbijal odredbo o izbrisu in zaprosil za začasno pravno varstvo proti odstranitvi 5.800 oglasov, vendar je to zavrnilo višje upravno sodišče v Madridu. Medtem ko je organ še vedno prepričan, da bo Airbnb upošteval zahteve, podjetje še ni odgovorilo na poizvedbe.

Če povzamemo, lahko rečemo, da ukrepi španske vlade predstavljajo odločilen korak v boju proti nezakonitemu počitniškemu najemu in so namenjeni razbremenitvi pritiska na stanovanjski trg na Mallorci. Vendar je treba še videti, kakšna bo izvedba in odzivi prizadetih najemodajalcev in platform.