Explote al alquiler: ¡Cada séptimo paga más del 50 por ciento de sus ingresos!

Explote al alquiler: ¡Cada séptimo paga más del 50 por ciento de sus ingresos!

Berlin, Deutschland - Una encuesta actual realizada por el Instituto de Investigación de Opinve YouGov ilustra la situación de vida opresiva en Alemania. Alrededor del 15% de los inquilinos: en el interior, más de la mitad de sus ingresos netos gastan en alquiler. Padres solteros, habitantes de la ciudad: el interior y las personas con antecedentes de migración se ven particularmente mal afectadas. Este desarrollo lleva a un aumento de las tijeras sociales en las condiciones de vida, que continúa abriéndose. Más de 4.000 personas fueron entrevistadas Representantes, incluidos casi 2,400 inquilinos: adentro. Un resultado alarmante de la encuesta es que incluso el 3% de los encuestados tienen que recaudar más del 70% de sus ingresos netos en alquiler.

Los desafíos en las áreas urbanas son enormes. Habitantes de la ciudad: en el interior, hasta tres veces más a menudo afectados por espacio de vida estrecho y altos costos fijos que las personas en el país. Apartamentos pequeños y el aumento de los costos adicionales se esfuerzan por la vida cotidiana y dificultan la vida en las ciudades. Según la encuesta, el 8% de los encuestados gastan menos del 20% de sus ingresos en el alquiler, mientras que alrededor del 50% de sus ingresos para el espacio vital gastan entre el 20% y el 39%. 17% incluso paga entre el 40% y el 49% de su remuneración. Es de destacar que el 53% de los inquilinos: los apartamentos internos que tienen más habitaciones que las personas, en contraste con el 76% de los propietarios: en el interior.

escasez de viviendas en crecimiento y aumento de los precios de alquiler

La falta de apartamentos baratos en las principales ciudades alemanas tiene un impacto particularmente alto en la situación de vida. Se estima que faltan alrededor de 1.9 millones de apartamentos asequibles, incluidos 1,4 millones de apartamentos con menos de 45 metros cuadrados, que son particularmente importantes para los hogares de una persona. Los mayores déficits se pueden encontrar en ciudades como Berlín, Hamburgo y Colonia. El gobierno de semáforo se había establecido el objetivo de crear 400,000 apartamentos nuevos anualmente, pero estos requisitos no se logran. Los altos intereses y costos de la construcción significan que las terminaciones podrían volver drásticamente.

En 2023, se espera que una disminución en las finalizaciones de 295,000 sea de 223,000. Esto casi podría alcanzar el mínimo histórico de 2009. Una encuesta muestra que cuatro de cada diez hogares en grandes ciudades (alrededor de 8,6 millones de personas) viven con una alta carga de alquiler problemática. Casi el 13 por ciento de los hogares inquilinos tienen menos disponibles que el nivel de subsistencia después de deducir el alquiler.

Efectos y soluciones sociales

Los altos gastos de alquiler no solo traen cargas financieras, sino que también muchas personas evitan la participación social. Los expertos advierten que esto limita las inversiones en educación y movilidad, lo que a su vez profundiza la desigualdad social. Una propuesta para mejorar la situación incluye la reintroducción de la organización sin fines de lucro para las empresas de vivienda. Esto podría ser compatible con la ley de la UE bajo ciertas condiciones.

El gobierno de tráfico planea aumentar los gastos de viviendas con fondos públicos. También se consideran el fortalecimiento de la vivienda social y la mejora del freno de precio de alquiler. Estas medidas se requieren con urgencia para contrarrestar la escasez de viviendas intensificadoras. Los problemas sociales asociados con el aumento de la carga de alquiler requieren estrategias a largo plazo y regulaciones de alquiler claras para detener la tendencia dramática.

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