Nájomné exploduje: Každé siedme platí viac ako 50 percent svojho príjmu!

Nájomné exploduje: Každé siedme platí viac ako 50 percent svojho príjmu!

Berlin, Deutschland - Súčasný prieskum Výskumného inštitútu názorov Yougov ilustruje utláčateľnú životnú situáciu v Nemecku. Približne 15% nájomcov: vo vnútri, viac ako polovica svojich čistých výdavkov na nájomné. Obzvlášť postihnutí sú obzvlášť postihnutí osamelí rodičia, obyvatelia mesta: vo vnútri a ľudia s migračným zázemím. Tento vývoj vedie k zvyšovaniu sociálnych nožníc v životných podmienkach, ktoré sa naďalej otvárajú. Viac ako 4 000 ľudí bolo rozhovorom s zástupcom, vrátane takmer 2 400 nájomcov: vo vnútri. Alarmujúcim výsledkom prieskumu je, že dokonca aj 3% respondentov musí zvýšiť viac ako 70% svojho čistého príjmu na prenájom.

Výzvy v mestských oblastiach sú obrovské. Obyvatelia mesta: Vo vnútri, až trikrát častejšie postihnuté stiesneným obytným priestorom a vysokými fixnými nákladmi ako ľudia v krajine. Malé byty a zvyšovanie dodatočných nákladov namáhajú každodenný život a sťažujú život v mestách. Podľa prieskumu 8% respondentov vynakladá menej ako 20% svojho príjmu z nájomného, ​​zatiaľ čo približne 50% ich príjmu z životného priestoru vynakladá 20% až 39%. 17% dokonca platí medzi 40% a 49% svojej odmeny. Je pozoruhodné, že 53% nájomcov: vo vnútri apartmánov, ktoré majú viac miestností ako ľudia, na rozdiel od 76% majiteľov: vo vnútri.

Rastúci nedostatok bývania a zvýšenie ceny nájomného

Nedostatok lacných bytov vo veľkých nemeckých mestách má obzvlášť vysoký vplyv na životnú situáciu. Odhaduje sa, že chýbajú približne 1,9 milióna dostupných bytov, vrátane 1,4 milióna bytov do 45 metrov štvorcových, ktoré sú obzvlášť dôležité pre domácnosti jedného osobnosti. Najväčšie deficity možno nájsť v mestách ako Berlín, Hamburg a Kolín nad Rýnom. Vláda semaforu sa stanovila cieľom ročne 400 000 nových bytov, ale tieto požiadavky sa nedosiahnu. Vysoké úroky a náklady na výstavbu znamenajú, že dokončenia sa môžu dramaticky vrátiť.

V roku 2023 sa očakáva, že pokles dokončení o 295 000 bude 223 000. To by mohlo takmer dosiahnuť historické minimum 2009. Prieskum ukazuje, že štyria z desiatich domácností vo veľkých mestách (približne 8,6 milióna ľudí) žijú s problematickým vysokým zaťažením prenájmu. Takmer 13 percent domácností nájomcov má po odpočítaní nájomného menej k dispozícii ako úroveň obživy.

Sociálne efekty a riešenia

Výdavky na vysoké nájomné nielen prinášajú finančné bremeno, ale aj mnohí ľudia bránia sociálnej účasti. Odborníci varujú, že to obmedzuje investície do vzdelávania a mobility, čo zase prehlbuje sociálnu nerovnosť. Návrh na zlepšenie situácie zahŕňa opätovné zavedenie neziskovej organizácie pre bývanie. Za určitých podmienok by to mohlo byť zlučiteľné s zákonom EÚ.

Vláda semaforu plánuje zvýšiť výdavky na verejne financované bývanie. Zvažuje sa aj posilnenie sociálneho bývania a zlepšenie cenovej brzdy prenájmu. Tieto opatrenia sú naliehavo potrebné na to, aby pôsobili proti zintenzívni nedostatku bývania. Sociálne problémy spojené so zvyšujúcim sa nákladom na prenájom si vyžadujú dlhodobé stratégie a jasné nariadenia o nájomnom na zastavenie dramatického trendu.

vodcovia hlási, že živá situácia v nemeckých konaniach do Deteriate, zatiaľ čo boeckler ukazuje hlboké problémy dodávky životného priestoru a možných riešení.