Hyrorna exploderar: en av sju betalar över 50 procent av sin inkomst!

Hyrorna exploderar: en av sju betalar över 50 procent av sin inkomst!

En aktuell undersökning från opinionsforskningsinstitutet YouGov illustrerar den svåra bostadssituationen i Tyskland. Omkring 15 % av hyresgästerna spenderar mer än hälften av sin nettoinkomst på hyra. Ensamstående föräldrar, stadsbor och personer med invandrarbakgrund drabbas särskilt hårt. Denna utveckling leder till en ökande social klyfta i bostadsförhållanden, som ökar ytterligare. Över 4 000 personer tillfrågades representativt, inklusive nästan 2 400 hyresgäster. Ett alarmerande resultat av undersökningen är att till och med 3 % av de tillfrågade måste spendera mer än 70 % av sin nettoinkomst på hyra.

Utmaningarna i tätorter är enorma. Stadsbor löper upp till tre gånger större risk att drabbas av trånga utrymmen och höga fasta kostnader än människor på landsbygden. Små lägenheter och stigande merkostnader belastar vardagen och försvårar livet i städerna. Enligt undersökningen lägger 8 % av de tillfrågade mindre än 20 % av sin inkomst på hyra, medan omkring 50 % spenderar mellan 20 % och 39 % av sin inkomst på bostäder. 17 % betalar till och med mellan 40 % och 49 % av sin lön. Det är anmärkningsvärt att 53 % av hyresgästerna bor i lägenheter som har fler rum än människor, till skillnad från 76 % av ägarna.

Tilltagande bostadsbrist och stigande hyrespriser

Bristen på prisvärda lägenheter i tyska storstäder har en särskilt stor inverkan på livssituationen. Enligt uppskattningar saknas cirka 1,9 miljoner prisvärda lägenheter, inklusive 1,4 miljoner lägenheter under 45 kvadratmeter, som är särskilt viktiga för enmanshushåll. De största underskotten finns i städer som Berlin, Hamburg och Köln. Trafikljusregeringen hade satt upp som mål att skapa 400 000 nya lägenheter årligen, men dessa mål uppnås inte. Det höga byggintresset och kostnaderna gör att färdigställandena kan minska dramatiskt.

År 2023 förväntas färdigställandena minska från 295 000 till förväntade 223 000. Detta kan nästan nå den historiska låga 2009. En undersökning visar att fyra av tio hushåll i storstäderna (cirka 8,6 miljoner människor) lever med en problematiskt hög hyresbörda. Nästan 13 procent av hyreshushållen har mindre än existensminimum efter avdrag för hyra.

Sociala effekter och lösningar

De höga hyreskostnaderna orsakar inte bara ekonomiska bördor, utan hindrar också många från att delta i samhället. Experter varnar för att detta begränsar investeringar i utbildning och rörlighet, vilket i sin tur fördjupar social ojämlikhet. Ett förslag för att förbättra situationen är att återinföra ideell status för bostadsföretag. Detta kan under vissa förutsättningar vara förenligt med EU-lagstiftningen.

Trafikljusregeringen planerar att öka utgifterna för offentligt subventionerade bostäder. Man överväger också att stärka sociala bostäder och förbättra hyreskontrollen. Dessa åtgärder är akuta för att motverka den förvärrade bostadsbristen. De sociala problem som är förknippade med stigande hyresbördor kräver långsiktiga strategier och tydliga hyresregleringar för att stoppa den dramatiska trenden.

Leadersnet rapporterar att bostadssituationen i Tyskland fortsätter att försämras Boeckler visar de djupgående problemen med bostadsförsörjningen och möjliga lösningar.