Sylt i en nødsituation: Kæmp mod ulovlige ferielejligheder!

Sylt i en nødsituation: Kæmp mod ulovlige ferielejligheder!

Sylt, Deutschland - Den populære Holiday Island Sylt står over for en drastisk vending i problemhistorien for ulovlige ferie lejligheder. I henhold til de nuværende undersøgelser er andelen af ​​ulovligt tilbudte ferielejligheder nu 80 til 85 procent af i alt 11.000. En tredjedel blev oprindeligt værdsat som ulovligt, hvilket understreger problemets dimension. Kommunen Sylt er begyndt at fortsætte mere imod disse ulovlige tilbud for at sikre de juridiske rammer og livskvaliteten for den permanent bosiddende befolkning. Det anslås, at op til 5.000 af de tilbudte lejligheder kunne afvises, hvilket også opfordrer til lokal politik.

Gennemgangen af ​​lejlighederne på Sylt blev indledt for to år siden. I løbet af denne periode blev 150 ulovlige ferielejligheder lukket, med 56 af disse lukninger fandt sted alene på Sylt. Lukningen af ​​disse ulovlige genstande betragtes som et nødvendigt skridt til at håndhæve de gældende love. Forretningsforeninger advarer imidlertid om alvorlige effekter på økonomien og infrastrukturen, hvis de ulovlige lagre ikke skal reguleres. Mange lejligheder er oprindeligt godkendt som permanente lejligheder, men de bruges ofte som ferie lejligheder.

effekter på boligmarkedet

Situationen på boligmarkedet er anspændt: Cirka 18.000 permanent bosiddende mennesker bor på Sylt, mens omkring 5.000 pendlere er på øen. Lokale virksomheder, inklusive bagerier, er stadig vanskeligere at finde medarbejdere, fordi der mangler passende opholdsrum. Initiativet "Merret er nok" gjort opmærksom på manglen på boligareal for to år siden, som strammes ved omdannelse af boligareal til ferie lejligheder. I Westerland blev mindst 17 permanente lejligheder omdannet til ferie lejligheder.

Diskussionen om fremtiden for ferielejligheder om Sylt fører til en intensiv politisk debat. District of North Friesland, der er ansvarlig for tilladelserne til ferielejligheder, gennemfører i øjeblikket eksamener om den juridiske situation og de individuelle sager. Forhandlinger mellem distriktsadministratoren og borgmestrene i Sylt kommune har allerede fundet sted med det formål at modtage klarhed om udviklingsplanerne ved udgangen af ​​året.

økonomiske perspektiver

Konsekvenserne af de ulovlige ferielejligheder afspejles også i ejendomspriserne: De har konstant faldet i to år og har nu nået niveauet foran Corona Pandemic. Købere viser en voksende interesse for godkendelse af ferielejligheder, der påvirker deres købsbeslutninger. I denne sammenhæng diskuteres ideen om en eksisterende beskyttelse af ældre ferielejligheder også, skønt de juridiske forhindringer for sådanne løsninger er høje.

Udvikling på Sylt kunne også indlede eksemplariske løsninger til andre turistregioner i Tyskland, hvor der også er problemer med ikke -godkendte lejligheder. Imidlertid er Sylt -sagen især alvorlig og kræver hurtige og pragmatiske løsninger for at klare udfordringerne ved ulovlige huslejer.

For lokalsamfundet på Sylt er oprettelsen af ​​en rimelig balance mellem turisme og den lokale befolknings behov ikke kun ønskelig, men vigtig for øens fremtid.