Sylt i undtagelsestilstand: Bekæmp ulovlige ferielejligheder!

Sylt i undtagelsestilstand: Bekæmp ulovlige ferielejligheder!

Den populære ferieø Sild står over for en drastisk ændring i historien om problemer med ulovlige ferielejligheder. Ifølge aktuelle undersøgelser er andelen af ​​ferielejligheder, der udbydes ulovligt, nu alarmerende 80 til 85 procent af i alt 11.000. En tredjedel blev oprindeligt vurderet til at være ulovlig, hvilket understreger problemets omfang. Sild Kommune er begyndt at gribe mere ind over for disse ulovlige tilbud for at sikre de juridiske rammer og livskvaliteten for den fastboende befolkning. Ifølge skøn kan op mod 5.000 af de udbudte ferielejligheder være uantagelige, hvilket også bringer lokalpolitikerne i søgelyset.

Gennemgangen af ​​ferielejligheder på Sild blev igangsat for to år siden. I denne periode blev 150 ulovlige ferielejligheder lukket, hvor 56 af disse lukninger fandt sted alene på Sild. Lukningen af ​​disse ulovlige genstande ses som et nødvendigt skridt for at håndhæve gældende love. Erhvervsforeninger advarer om alvorlige konsekvenser for økonomien og infrastrukturen, hvis ulovlige lagre ikke reguleres. Mange lejligheder var oprindeligt godkendt som permanente boliger, men de bruges ofte som ferielejligheder.

Indvirkning på boligmarkedet

Situationen på boligmarkedet er anspændt: Der bor omkring 18.000 fastboende på Sild, mens omkring 5.000 pendlere rejser på øen. Lokale virksomheder, herunder bagerier, har i stigende grad svært ved at finde medarbejdere på grund af mangel på passende boligarealer. For to år siden henledte initiativet "Merret er nok" opmærksomheden på boligmanglen, som forstærkes af omdannelsen af ​​boligareal til ferielejligheder. I Westerland blev mindst 17 permanente lejligheder omdannet til ferielejligheder.

Diskussionen om fremtiden for ferielejligheder på Sild fører til en intensiv politisk debat. Bydelen Nordfriesland, som står for godkendelse af ferielejligheder, er i øjeblikket ved at foretage kontrol af retstilstanden og enkeltsager. Der har allerede været drøftelser mellem distriktsforvalteren og borgmestrene i Sild kommune med henblik på at få klarhed over udviklingsplanerne inden årets udgang.

Finansielle perspektiver

Konsekvenserne af ulovlige ferielejligheder afspejles også i ejendomspriserne: De har været konsekvent faldende i to år og har nu nået niveauet før corona-pandemien. Købere viser stigende interesse for godkendelser af ferieudlejning, hvilket påvirker deres købsbeslutninger. I den sammenhæng diskuteres også ideen om at beskytte ældre sommerhuse, selvom de juridiske forhindringer for sådanne løsninger er høje.

Udviklingen på Sild kan også udløse eksemplariske løsninger for andre turistregioner i Tyskland, hvor der også er problemer med uautoriserede ferielejligheder. Sylt-sagen er dog særlig alvorlig og kræver hurtige og pragmatiske løsninger for at overkomme udfordringerne med ulovlig udlejning.

For lokalsamfundet på Sild er det ikke kun ønskeligt at skabe en rimelig balance mellem turisme og lokalbefolkningens behov, men også afgørende for øens fremtid.