SYLT hädaolukorras: võitlus ebaseaduslike puhkusekorterite vastu!

SYLT hädaolukorras: võitlus ebaseaduslike puhkusekorterite vastu!

Sylt, Deutschland - Sylti populaarse puhkusesaar on silmitsi ebaseaduslike puhkusekorterite probleemiajaloo drastilise pöördega. Praeguste uuringute kohaselt on ebaseaduslikult pakutavate puhkusekorterite osakaal nüüd 80–85 protsenti kokku 11 000 protsenti. Kolmandat hinnati algselt ebaseaduslikult, mis rõhutab probleemi mõõdet. SYLT omavalitsus on hakanud nende ebaseaduslike pakkumiste vastu rohkem edasi liikuma, et tagada õigusraamistik ja püsivalt elanike elukvaliteet. Arvatakse, et kuni 5000 pakutavat korterit võib olla vastuvõetamatu, mis nõuab ka kohalikku poliitikat.

SYLT -i korterite ülevaade algatati kaks aastat tagasi. Sel perioodil suleti 150 ebaseaduslikku puhkusekorterit, 56 neist sulgemisest toimus üksi Syltis. Nende ebaseaduslike objektide sulgemist peetakse vajalikuks sammuks kohaldatavate seaduste jõustamiseks. Äriühingud hoiatavad aga tõsise mõju majandusele ja infrastruktuurile, kui ebaseaduslikke aktsiaid ei tohiks reguleerida. Paljud korterid on algselt heaks kiidetud kui alalisi kortereid, kuid neid kasutatakse sageli puhkusekorteritena.

mõju eluasemeturule

Olukord elamuturul on pingeline: Sylt'is elab umbes 18 000 püsivalt elanikku, samas kui saarel on umbes 5000 pendeldajat. Kohalikel ettevõtetel, sealhulgas pagaritöökodadel, on töötajaid üha raskem leida, kuna puudub sobiv elamispind. Algatus "Merreret on piisav", mis on teadlik kahe aasta taguse elamispinna puudumisest, mida karmistab elamispinna muutmine puhkusekorteriteks. Westerlandis muudeti puhkusekorteriteks vähemalt 17 alalist korterit.

Arutelu SYLT -i puhkekorterite tuleviku üle viib intensiivse poliitilise aruteluni. Puhkusekorterite lubade eest vastutav Põhja -Frieslandi ringkond viib praegu läbi juriidilise olukorra ja individuaalsete juhtumite eksameid. Ringkonnahalduri ja SYLT omavalitsuse linnapeade vahelised kõnelused on juba toimunud eesmärgiga saada selgust arenguplaanide kohta aasta lõpuks.

finantsperspektiivid

Ebaseaduslike puhkusekorterite tagajärjed kajastuvad ka kinnisvarahindades: need on pidevalt langenud kaks aastat ja on nüüd jõudnud Corona pandeemia ees. Ostjad näitavad üles kasvavat huvi puhkusekorterite heakskiitmise vastu, mis mõjutab nende ostuotsuseid. Selles kontekstis käsitletakse ka vanemate puhkusekorterite olemasoleva kaitse ideed, ehkki selliste lahenduste seaduslikud takistused on kõrged.

Arendus SYLT -l võiks algatada ka Saksamaa teiste turismipiirkondade näitlikke lahendusi, kus on ka probleeme mitte heaks kiidetud korteritega. SYLT juhtum on aga eriti tõsine ja nõuab kiireid ja pragmaatilisi lahendusi, et tulla toime ebaseaduslike üüride väljakutsetega.

SYLT -i kohaliku kogukonna jaoks pole turismi ja kohalike elanike vajaduste vahel õiglase tasakaalu loomine mitte ainult soovitav, vaid ka saare tuleviku jaoks hädavajalik.