Sylt hätätilan tilassa: Taistelu laittomia loma -asuntoja vastaan!

Sylt hätätilan tilassa: Taistelu laittomia loma -asuntoja vastaan!

Sylt, Deutschland - Syltin suositulla loma -saarella on dramaattinen käännös laittomien loma -asuntojen ongelmahistoriassa. Nykyisten kyselyjen mukaan laittomasti tarjottujen lomahuoneistojen osuus on nyt 80–85 prosenttia yhteensä 11 000: sta. Kolmasosa arvostettiin alun perin laittomasti, mikä korostaa ongelman ulottuvuutta. Syltin kunta on alkanut jatkaa näitä laittomia tarjouksia vastaan ​​varmistaakseen pysyvästi asukkaiden väestön oikeudellisen kehyksen ja elämänlaadun. Arvioidaan, että jopa 5000 tarjottuista huoneistoista voisi olla tutkittava, mikä vaatii myös paikallista politiikkaa.

Sylt -huoneistojen katsaus aloitettiin kaksi vuotta sitten. Tänä aikana 150 laitonta lomahuoneistoa suljettiin, ja 56 näistä sulkemisista tapahtui yksin Syltissä. Näiden laittomien esineiden sulkemista pidetään välttämättömänä askeleena sovellettavien lakien täytäntöönpanemiseksi. Liikemiesyhdistykset kuitenkin varoittavat vakavista vaikutuksista talouteen ja infrastruktuuriin, jos laittomia osakkeita ei pidä säännellä. Monet asunnot on alun perin hyväksytty pysyvinä huoneistoina, mutta niitä käytetään usein loma -asunnoina.

vaikutukset asuntomarkkinoille

Asuntomarkkinoiden tilanne on kireä: Syltissä asuu noin 18 000 pysyvästi asukasta, kun taas saarella on noin 5000 työmatkalaista. Paikallisia yrityksiä, mukaan lukien leipomot, on yhä vaikeampaa löytää työntekijöitä, koska sopiva asuintila puuttuu. "Merret on tarpeeksi" -aloite, joka on tietoinen asuintilan puutteesta kaksi vuotta sitten, jota tiukenee asuintilaan muuttaminen loma -asuntoiksi. Westerlandissa ainakin 17 pysyvää huoneistoa muutettiin lomahuoneistoiksi.

Keskustelu Syltia -loma -asuntojen tulevaisuudesta johtaa intensiiviseen poliittiseen keskusteluun. Pohjois -Frieslandin piiri, joka vastaa loma -asuntojen lupista, suorittaa parhaillaan tenttejä oikeudellisesta tilanteesta ja yksittäisistä tapauksista. Alueen ylläpitäjän ja Syltin kunnan pormestarien väliset neuvottelut ovat jo käyneet tavoitteena saada selkeys kehityssuunnitelmista vuoden loppuun mennessä.

Taloudelliset näkökulmat

Laittomien loma -asuntojen seuraukset heijastuvat myös kiinteistöjen hintoihin: ne ovat vähentyneet jatkuvasti kaksi vuotta ja ovat nyt saavuttaneet tason Corona Pandeemian edessä. Ostajat osoittavat kasvavaa kiinnostusta lomahuoneistojen hyväksymiseen, mikä vaikuttaa heidän ostopäätöksiinsä. Tässä yhteydessä keskustellaan myös ajatuksesta vanhemmille lomahuoneistoille olemassa olevasta suojauksesta, vaikka tällaisten ratkaisujen lailliset esteet ovat korkeat.

SYLT: n kehitys voisi myös aloittaa esimerkilliset ratkaisut muille Saksan matkailualueille, joissa on myös ongelmia hyväksymättömillä asuntoilla. SYLT -tapaus on kuitenkin erityisen vakava ja vaatii nopeita ja käytännöllisiä ratkaisuja laittomien vuokrien haasteiden selviytymiseksi.

SYLT: n paikallisyhteisölle matkailun ja paikallisen väestön tarpeiden välisen oikeudenmukaisen tasapainon luominen ei ole vain toivottavaa, vaan myös välttämätöntä saaren tulevaisuuden kannalta.