Sylt sürgősségi állapotban: harcolj az illegális nyaralás ellen!

Sylt sürgősségi állapotban: harcolj az illegális nyaralás ellen!

Sylt, Deutschland - A népszerű ünnepi sziget Sylt drasztikus fordulattal szembesül az illegális nyaralási apartmanok problémájának történetében. A jelenlegi felmérések szerint az illegálisan felajánlott nyaralási apartmanok aránya most összesen 11.000. A harmadikat eredetileg illegálisan értékelték, ami aláhúzza a probléma dimenzióját. Sylt önkormányzat kezdte tovább folytatni ezeket az illegális ajánlatokat a jogi keret és az életminőség biztosítása érdekében az állandó lakosság számára. A becslések szerint a felajánlott lakások közül akár 5000 is elfogadhatatlan lehet, ami a helyi politikát is felhívja.

A Sylt apartmanok áttekintését két évvel ezelőtt kezdeményezték. Ebben az időszakban 150 illegális nyaralási apartmanot zártak le, e bezárások közül 56 -at egyedül a SYLT -en zajlottak. Ezen illegális tárgyak bezárását az alkalmazandó törvények végrehajtásához szükséges lépésnek tekintik. Az üzleti szövetségek azonban figyelmeztetik a gazdaságra és az infrastruktúrára gyakorolt ​​súlyos hatásokat, ha az illegális készleteket nem kell szabályozni. Számos apartmanot eredetileg állandó apartmanként hagytak jóvá, ám ezeket gyakran ünnepi apartmanként használják.

A lakáspiacra gyakorolt ​​hatások

A lakáspiac helyzete feszült: mintegy 18 000 állandó lakóépület él Sylt -en, míg körülbelül 5000 ingázó van a szigeten. A helyi vállalatokat, beleértve a pékségeket is, egyre nehezebb megtalálni a munkavállalókat, mert hiányzik a megfelelő lakóterület. A "Merret elég" kezdeményezés tudatosította a két évvel ezelőtti lakóterület hiányát, amelyet szigorít a lakóhely ünnepi apartmanokká történő átalakítása. Westerlandben legalább 17 állandó apartmanot alakítottak ki nyaralássá.

A Sylt nyaralási apartmanok jövőjéről szóló vita intenzív politikai vitához vezet. Az Észak -Friesland kerület, amely felelős az ünnepi apartmanok engedélyeiért, jelenleg vizsgákat készít a jogi helyzetről és az egyes esetekben. A kerületi adminisztrátor és a Sylt önkormányzat polgármesterei közötti tárgyalások már az év végére egyértelművé tették a fejlesztési tervek tisztességét.

Pénzügyi perspektívák

Az illegális ünnepi apartmanok következményei szintén tükröződnek az ingatlanárakban: két évig folyamatosan esnek, és most elérték a szintet a Corona Pandemic előtt. A vásárlók egyre növekvő érdeklődést mutatnak az ünnepi apartmanok jóváhagyása iránt, ami befolyásolja a vásárlási döntéseket. Ebben az összefüggésben megvitatják a régebbi ünnepi apartmanok meglévő védelmének gondolatát is, bár az ilyen megoldások legális akadályai magas.

SYLT fejlesztése példaértékű megoldásokat is kezdeményezhet más német turisztikai régiók számára, ahol problémák merülnek fel a nem jóváhagyott apartmanokkal. A SYLT -eset azonban különösen súlyos, és gyors és pragmatikus megoldásokat igényel az illegális bérleti díjak kihívásainak kezelésére.

A Sylt helyi közösség számára a turizmus és a helyi lakosság igényei közötti tisztességes egyensúly megteremtése nemcsak kívánatos, hanem nélkülözhetetlen a sziget jövőjéhez.