Sylt într -o stare de urgență: luptă împotriva apartamentelor ilegale de vacanță!

Sylt într -o stare de urgență: luptă împotriva apartamentelor ilegale de vacanță!

Sylt, Deutschland - Insula populară de vacanță din Sylt se confruntă cu o transformare drastică în istoria problemelor apartamentelor ilegale de vacanță. Conform sondajelor curente, proporția de apartamente de vacanță oferite ilegal este acum de 80 până la 85 la sută din total de 11.000. O treime a fost inițial evaluată ca ilegal, care subliniază dimensiunea problemei. Municipalitatea SYLT a început să procedeze mai mult împotriva acestor oferte ilegale pentru a asigura cadrul legal și calitatea vieții pentru populația rezidentă permanentă. Se estimează că până la 5.000 din apartamentele oferite ar putea fi inadmisibile, ceea ce solicită și politica locală.

Revizuirea apartamentelor de pe SYLT a fost inițiată acum doi ani. În această perioadă, 150 de apartamente ilegale de vacanță au fost închise, 56 dintre aceste închideri au avut loc singure pe SYLT. Închiderea acestor obiecte ilegale este considerată un pas necesar pentru aplicarea legilor aplicabile. Cu toate acestea, asociațiile de afaceri avertizează cu privire la efecte grave asupra economiei și infrastructurii dacă stocurile ilegale nu ar trebui reglementate. Multe apartamente au fost inițial aprobate ca apartamente permanente, dar sunt adesea folosite ca apartamente de vacanță.

efecte asupra pieței locuințelor

Situația de pe piața locuințelor este tensionată: aproximativ 18.000 de oameni rezidenți permanent locuiesc pe SYLT, în timp ce aproximativ 5.000 de naveti sunt pe insulă. Companiile locale, inclusiv brutării, sunt din ce în ce mai dificil de găsit angajați, deoarece lipsește un spațiu de locuit adecvat. Inițiativa „Merret este suficientă” a conștientizat lipsa spațiului de locuit în urmă cu doi ani, care este strânsă de conversia spațiului de locuit în apartamente de vacanță. În Westerland, cel puțin 17 apartamente permanente au fost transformate în apartamente de vacanță.

Discuția despre viitorul apartamentelor de vacanță de pe SYLT duce la o dezbatere politică intensivă. Districtul din North Friesland, care este responsabil pentru autorizațiile apartamentelor de vacanță, efectuează în prezent examene cu privire la situația legală și în cazurile individuale. Discuțiile dintre administratorul districtului și primarii municipalității Sylt au avut deja loc cu scopul de a primi claritate cu privire la planurile de dezvoltare până la sfârșitul anului.

perspective financiare

Consecințele apartamentelor ilegale de vacanță sunt, de asemenea, reflectate în prețurile imobiliare: au scăzut constant de doi ani și au ajuns acum la nivelul din fața pandemiei Corona. Cumpărătorii arată un interes din ce în ce mai mare în aprobarea apartamentelor de vacanță, ceea ce afectează deciziile de cumpărare a acestora. În acest context, este discutată și ideea unei protecții existente pentru apartamentele mai vechi de vacanță, deși obstacolele legale pentru astfel de soluții sunt mari.

Dezvoltarea pe SYLT ar putea iniția și soluții exemplare pentru alte regiuni turistice din Germania, unde există și probleme cu apartamentele neaprobate. Cu toate acestea, cazul SYLT este deosebit de grav și necesită soluții rapide și pragmatice pentru a face față provocărilor închirierilor ilegale.

Pentru comunitatea locală de pe SYLT, crearea unui echilibru echitabil între turism și nevoile populației locale nu este doar de dorit, ci este esențială pentru viitorul insulei.