Sylt i en nödsituation: Kämpa mot olagliga lägenheter i semestern!

Sylt i en nödsituation: Kämpa mot olagliga lägenheter i semestern!

Sylt, Deutschland - Den populära semesterön Sylt står inför en drastisk vändning i problemhistorien för olagliga semesterlägenheter. Enligt nuvarande undersökningar är andelen olagligt erbjudna semesterlägenheter nu 80 till 85 procent av totalt 11 000. En tredje värderades ursprungligen som olagligt, vilket understryker dimensionen av problemet. Sylt kommun har börjat fortsätta mer mot dessa olagliga erbjudanden för att säkra den rättsliga ramen och livskvaliteten för den permanent bosatta befolkningen. Det uppskattas att upp till 5 000 av de erbjudna lägenheter som erbjuds kan vara tillåtna, vilket också uppmanar lokal politik.

Granskningen av lägenheterna på SYLT inleddes för två år sedan. Under denna period stängdes 150 olagliga semesterlägenheter, med 56 av dessa stängningar ägde rum ensam på Sylt. Stängningen av dessa olagliga föremål betraktas som ett nödvändigt steg för att upprätthålla tillämpliga lagar. Affärsföreningar varnar emellertid för allvarliga effekter på ekonomin och infrastrukturen om de olagliga aktierna inte bör regleras. Många lägenheter har ursprungligen godkänts som permanenta lägenheter, men de används ofta som semesterlägenheter.

Effekter på bostadsmarknaden

Situationen på bostadsmarknaden är spänd: cirka 18 000 permanent bosatta människor bor på Sylt, medan cirka 5 000 pendlare är på ön. Lokala företag, inklusive bagerier, blir allt svårare att hitta anställda eftersom lämplig bostadsyta saknas. Initiativet "Merret är tillräckligt" som blev medveten om bristen på bostadsyta för två år sedan, vilket skärs av omvandlingen av bostadsområden till semesterlägenheter. I Westerland omvandlades minst 17 permanenta lägenheter till semesterlägenheter.

Diskussionen om framtiden för semesterlägenheter på SYLT leder till en intensiv politisk debatt. District of North Friesland, som ansvarar för tillstånd för semesterlägenheter, genomför för närvarande tentor på den rättsliga situationen och de enskilda fallen. Samtal mellan distriktsadministratören och borgmästarna i Sylt kommun har redan ägt rum i syfte att få tydlighet om utvecklingsplanerna i slutet av året.

ekonomiska perspektiv

Konsekvenserna av de olagliga semesterlägenheterna återspeglas också i fastighetspriserna: de har ständigt fallit i två år och har nu nått nivån framför Corona Pandemic. Köpare visar ett växande intresse för godkännande av semesterlägenheter, vilket påverkar deras köpbeslut. I detta sammanhang diskuteras också idén om ett befintligt skydd för äldre semesterlägenheter, även om de lagliga hindren för sådana lösningar är höga.

Utveckling på SYLT kan också initiera exemplifierande lösningar för andra turistregioner i Tyskland, där det också finns problem med icke -godkända lägenheter. Sylt -fallet är emellertid särskilt allvarligt och kräver snabba och pragmatiska lösningar för att hantera utmaningarna med olagliga hyror.

För lokalsamhället på SYLT är skapandet av en rättvis balans mellan turism och lokalbefolkningens behov inte bara önskvärt, utan viktigt för öns framtid.