Skandal turystyczny w Turcji: rygorystyczne przepisy wpędzają firmy w kłopoty!

Skandal turystyczny w Turcji: rygorystyczne przepisy wpędzają firmy w kłopoty!

Turcja pozostaje niezwykle popularnym kierunkiem wakacyjnych podróży Niemców i obecnie zajmuje czwarte miejsce wśród najpopularniejszych kierunków wakacyjnych, po Niemczech, Hiszpanii i Grecji. Coraz większe są jednak obawy dotyczące rosnących cen wakacji, co może oznaczać koniec długo oczekiwanego „taniego urlopu”. Szczególny nacisk położony jest na tak zwaną „turystykę willową” w popularnych regionach, takich jak Antalya, Kaş, Kumluca i Fethiye, która kwitnie, ale często bez niezbędnych oficjalnych zezwoleń.

Aby rozwiązać ten problem, 1 stycznia 2024 r. weszła w życie nowa ustawa nr 7464, zwana także „Ustawą Airbnb”. Ustawa ta nakłada bardziej rygorystyczne wymagania dotyczące zatwierdzania obiektów zakwaterowania wakacyjnego, chociaż nieprzestrzeganie tych przepisów może skutkować zakazem obsługi tych obiektów. Przepisy wymagają od właścicieli uzyskania zgody Ministerstwa Kultury i Turystyki przed wynajmem nieruchomości. Dotyczy to nie tylko prywatnych właścicieli, ale także profesjonalnych dostawców.

Przepisy i wymagania

Ustawa określa jasne wymogi regulujące wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele turystyczne. Niezbędne są nie tylko pozwolenia, ale także szczególne środki ostrożności przy prowadzeniu wynajmowanych nieruchomości. Obejmuje to przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych, w tym stosowanie drzwi przeciwpożarowych.

Kolejnym ważnym elementem prawa jest obowiązek zgłaszania tożsamości: wynajmujący mają obowiązek rejestrować dane osobowe najemców i zgłaszać je odpowiednim władzom. Ponadto do każdej wynajmowanej nieruchomości należy dołączyć naklejkę homologacyjną, a przestrzeganie tej zasady jest ściśle monitorowane.

Krytyka i wyzwania

Wejście w życie nowego prawa nie przebiega bez kontrowersji. Stowarzyszenie Operatorów Willi TURVİB zostało założone, aby walczyć z potencjalnymi negatywnymi skutkami prawa. Politycy tacy jak Cavit Arı z CHP krytykują Ministerstwo Turystyki za działania, które uważają za zaniedbanie i wzywają do przedłużenia terminu do 31 grudnia 2025 r., aby móc spełnić nowe wymogi.

Wyzwania w tym kontekście nie są bez znaczenia. Na liście znajduje się wiele istniejących domów wakacyjnych, co może spowolnić uzyskiwanie niezbędnych zezwoleń na zmiany i adaptacje. Eksperci ostrzegają również przed ryzykiem, jakie może mieć wpływ na podróż do Turcji, szczególnie w obliczu możliwych trzęsień ziemi. Może to skłonić do ponownego przemyślenia decyzji wśród podróżnych, którzy wcześniej wybrali Turcję.

Podsumowując, nowe przepisy regulujące wynajem wakacyjny w Turcji mogą mieć daleko idące konsekwencje dla sektora turystycznego. Czas pokaże, jak branża zareaguje na te nowe wymagania i czy uda się osiągnąć pożądany cel, jakim jest stworzenie przejrzystego i bezpiecznego środowiska wynajmu. Kluczowy może być tutaj czas oczekiwania na publikację dokładnych przepisów w dzienniku urzędowym. Rynek najmu krótkoterminowego będzie musiał w przyszłości znacząco się zmienić pod wpływem tej ustawy.