Turistický škandál v Turecku: Prísne pravidlá privádzajú firmy do núdze!

Turistický škandál v Turecku: Prísne pravidlá privádzajú firmy do núdze!

Turecko zostáva pre Nemcov mimoriadne obľúbenou letnou cestovateľskou destináciou a momentálne je na štvrtom mieste medzi najobľúbenejšími dovolenkovými destináciami po Nemecku, Španielsku a Grécku. Rastú však obavy z rastúcich cien dovoleniek, ktoré by mohli znamenať koniec dlho očakávanej „lacnej dovolenky“. Osobitný dôraz sa kladie na takzvaný „vilový turizmus“ v obľúbených regiónoch ako Antalya, Kaş, Kumluca a Fethiye, ktorý prosperuje, no často bez potrebných úradných povolení.

Na vyriešenie tohto problému nadobudol 1. januára 2024 účinnosť nový zákon č. 7464, známy aj ako „zákon Airbnb“. Tento zákon kladie prísnejšie požiadavky na schvaľovanie dovolenkového ubytovania, aj keď jeho nedodržanie môže viesť k zákazu prevádzky týchto nehnuteľností. Zákony vyžadujú, aby majitelia nehnuteľností pred prenajímaním nehnuteľností získali súhlas ministerstva kultúry a cestovného ruchu. To sa netýka len súkromných prenajímateľov, ale aj profesionálnych poskytovateľov.

Predpisy a požiadavky

Zákon stanovuje jasné požiadavky, ktoré upravujú prenájom nehnuteľností na bývanie na účely cestovného ruchu. Nevyhnutné sú nielen povolenia, ale aj špeciálne opatrenia pri prevádzkovaní nehnuteľností na prenájom. To zahŕňa dodržiavanie protipožiarnych predpisov vrátane používania protipožiarnych dverí.

Ďalším dôležitým prvkom zákona je povinnosť nahlasovania totožnosti: prenajímatelia sú povinní zaznamenať informácie o totožnosti nájomcov a oznámiť ich príslušným orgánom. Okrem toho musí byť na každej prenajatej nehnuteľnosti nalepená schvaľovacia nálepka a dodržiavanie tohto pravidla je prísne kontrolované.

Kritika a výzvy

Implementácia nového zákona sa nezaobíde bez kontroverzií. Združenie prevádzkovateľov víl, TURVİB, bolo založené s cieľom bojovať proti potenciálnym negatívnym vplyvom zákona. Politici ako Cavit Arı z CHP kritizujú ministerstvo turizmu za to, čo považujú za nedbalé konanie, a žiadajú predĺženie termínu do 31. decembra 2025, aby bolo možné splniť nové požiadavky.

Výzvy v tomto kontexte nie sú bezvýznamné. Je uvedených veľa existujúcich rekreačných domov, čo by mohlo spomaliť potrebné schvaľovanie zmien a úprav. Odborníci varujú aj pred rizikami, ktoré by mohli ovplyvniť cestovanie do Turecka, najmä vzhľadom na možné zemetrasenia. To by mohlo viesť k prehodnoteniu medzi cestujúcimi, ktorí si predtým vybrali Turecko.

Stručne povedané, nová legislatíva regulujúca dovolenkové prenájmy v Turecku by mohla mať ďalekosiahle dôsledky pre sektor cestovného ruchu. Uvidí sa, ako priemysel na tieto nové požiadavky zareaguje a či sa podarí dosiahnuť želaný cieľ vytvorenia transparentného a bezpečného prostredia prenájmu. Rozhodujúca by tu mohla byť čakacia doba na zverejnenie presných predpisov v úradnom vestníku. Trh krátkodobých prenájmov sa bude musieť pod vplyvom tohto zákona v budúcnosti výrazne zmeniť.