Turistični škandal v Turčiji: Stroga pravila spravljajo podjetja v stisko!

Turistični škandal v Turčiji: Stroga pravila spravljajo podjetja v stisko!

Turčija ostaja izjemno priljubljena poletna popotniška destinacija Nemcev in je trenutno na četrtem mestu najbolj priljubljenih počitniških destinacij, za Nemčijo, Španijo in Grčijo. Vse več pa je zaskrbljenosti zaradi naraščajočih cen počitnic, ki bi lahko pomenile konec težko pričakovanih »poceni počitnic«. Poseben poudarek je na tako imenovanem "villa turizmu" v priljubljenih regijah, kot so Antalya, Kaş, Kumluca in Fethiye, ki je uspešen, vendar pogosto brez potrebnih uradnih dovoljenj.

Da bi rešili to težavo, je 1. januarja 2024 začel veljati novi zakon št. 7464, znan tudi kot »zakon o Airbnbju«. Ta zakon nalaga strožje zahteve za odobritev počitniških nastanitev, čeprav lahko neskladnost povzroči prepoved delovanja teh nepremičnin. Zakoni zahtevajo, da najemodajalci pridobijo soglasje ministrstva za kulturo in turizem, preden oddajo svoje nepremičnine. To ne vpliva le na zasebne najemodajalce, ampak tudi na profesionalne ponudnike.

Predpisi in zahteve

Zakon postavlja jasne zahteve, ki urejajo najem stanovanjskih nepremičnin za turistične namene. Pri upravljanju nepremičnin za najem niso potrebna le dovoljenja, temveč tudi posebni previdnostni ukrepi. To vključuje skladnost s predpisi o požarni varnosti, vključno z uporabo ognjevarnih vrat.

Drug pomemben element zakona je obveznost prijave identitete: najemodajalci morajo zabeležiti podatke o identiteti najemnikov in jih prijaviti pristojnim organom. Poleg tega mora biti na vsako najeto nepremičnino pritrjena odobritvena nalepka, skladnost s tem pravilom pa je strogo nadzorovana.

Kritike in izzivi

Izvajanje novega zakona ne poteka brez polemik. Združenje upravljavcev vil, TURVİB, je bilo ustanovljeno za boj proti morebitnim negativnim učinkom zakona. Politiki, kot je Cavit Arı iz CHP, kritizirajo ministrstvo za turizem zaradi dejanj, ki se jim zdijo malomarna, in pozivajo k podaljšanju roka do 31. decembra 2025, da bi lahko izpolnili nove zahteve.

Izzivi v tem kontekstu niso nepomembni. Navedenih je veliko obstoječih počitniških hiš, kar bi lahko upočasnilo potrebna soglasja za spremembe in adaptacije. Strokovnjaki opozarjajo tudi na tveganja, ki bi lahko vplivala na potovanja v Turčijo, zlasti glede na morebitne potrese. To bi lahko povzročilo ponoven razmislek med popotniki, ki so prej izbrali Turčijo.

Če povzamemo, nova zakonodaja, ki ureja počitniški najem v Turčiji, bi lahko imela daljnosežne posledice za turistični sektor. Videti je treba, kako se bo industrija odzvala na te nove zahteve in ali je mogoče doseči želeni cilj ustvarjanja preglednega in varnega najemniškega okolja. Pri tem bi lahko bila ključna čakalna doba za objavo natančnih predpisov v uradnem listu. Trg kratkoročnih najemov se bo moral pod vplivom tega zakona v prihodnje močno spremeniti.