Спад на милионерите в Германия: Цените на имотите падат!

Спад на милионерите в Германия: Цените на имотите падат!

Германия е изправена пред тревожна тенденция: броят на милионерите в долари ще намалее драстично през 2024 г. Според текущите Доклад за световното богатство за 2025 г Според Capgemini броят на хората с висока нетна стойност (HNWI) в Германия е намалял с повече от 40 000, от 1,646 милиона на 1,605 милиона. Това съответства на намаление от 2,5 процента. В замяна страни като САЩ и Япония отбелязват значителни увеличения.

В световен мащаб обаче ситуацията е съвсем различна. В световен мащаб броят на милионерите се е увеличил с 2,6 процента до 23,4 милиона, а активите за инвестиране са достигнали рекордните 90,5 трилиона долара. Северна Америка и Азия бяха особено успешни, докато Европа стагнира. Рязко падащите цени на недвижимите имоти в Германия, които представляват значителна част от частното богатство, се смятат за основна причина за този спад. Градове като Мюнхен, Франкфурт и Хамбург са особено засегнати.

Консервативните инвестиции и техните ефекти

Друг важен момент, който допринася за тази тенденция, е консервативното инвестиране на много германци, което оставя отпечатък върху възвръщаемостта. За сравнение, делът на акциите, притежавани от милионери в Германия, се повиши до около 22 процента, което е положително, но не достатъчно, за да обърне общата тенденция. Брутният вътрешен продукт (БВП) се сви с 0,2% миналата година, докато DAX се повиши с 18,6% през същия период.

Докладът на Capgemini, представен във Франкфурт във вторник, подчертава огромните различия между различните региони на света. Докато броят на милионерите в САЩ нараства от 7,431 милиона на 7,993 милиона, Европа, Близкият изток и Латинска Америка отбелязват спад. Само в Африка има леко увеличение на броя на милионерите.

Перспективи за бъдещи трансфери на активи

Изчислено е, че „големият трансфер на богатство“ ще прехвърли около 83,5 трилиона долара към по-младите поколения до 2048 г., като 56 процента от тези активи ще бъдат при жените. HNWI от следващо поколение (поколения X, Y, Z) имат нови изисквания за управление на активи: те изискват по-дигитални, гъвкави и ориентирани към растеж подходи. Следователно консултациите и цифровите услуги на банките и управителите на активи трябва да се адаптират, за да задържат тези клиенти. Доверието, устойчивостта и индивидуализацията стават все по-важни.

Въпреки спада в броя на милионерите, общите активи на всички милионери в Германия все пак са нараснали с 0,5% до 6,32 трилиона щатски долара. Това несъответствие показва, че спадът не означава непременно загуба на активи: FAZ подчертава това развитие и свързаните с него предизвикателства пред германския просперитет.