مشروع روح سايجون الضخم: شقق فاخرة مقابل بن ثانه!

مشروع روح سايجون الضخم: شقق فاخرة مقابل بن ثانه!

Masterise Homes هي المطور لمشروع "The Spirit of Saigon" المرموق في مدينة هوشي منه. عالي فيتنام.vn يقع المشروع فيما يسمى بموقع "الماس" مقابل سوق بن ثانه الشهير مباشرة. يتضمن تخطيط المشروع المتطور أربع واجهات على طول شوارع فام نجو لاو وكالميت ولي ثي هونغ جام وفو دوك تشينه. ومن الجوانب اللافتة للنظر أيضًا أسعار المساكن، والتي من المتوقع أن تصل إلى ما يقرب من مليار دونج فيتنامي للمتر المربع.

تم إطلاقها في الأصل من قبل شركة Saigon Glory Company Limited، وهي شركة تابعة لمجموعة Bitexco، ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري ما يصل إلى 500 مليون دولار أمريكي. ويتضمن مشروع البناء بناء برجين بارتفاع 46 و55 طابقا، سيوفران إجمالي 214 شقة مرخصة وحوالي 250 غرفة فندقية من فئة 6 نجوم. لكن الطريق إلى التنفيذ لم يكن سلسا: بين عامي 2012 و2013، تم تعليق المشروع بسبب الصعوبات المالية ولم يتم استئنافه إلا في عام 2020، على الرغم من أنه ظل غير نشط.

التحديات المالية والتحويلات

ولتأمين الموارد المالية اللازمة، أصدرت سايجون جلوري عشرة سندات في عام 2020 بقيمة إجمالية قدرها 10.000 مليار دونج فيتنامي. تم جمع رأس المال من خلال السندات والقروض المصرفية للحفاظ على العمليات. كما تعهدت مجموعة Bitexco أيضًا بمساهمات رأس المال والبرج A من المشروع إلى Techcombank. على الرغم من التحديات، لعبت السيدة ترونج ماي لان دورًا حاسمًا في إدارة ونقل المشروع، الذي تم نقله من مجموعة Bitexco إلى شركة Viva Land في عام 2018 مقابل ما يقرب من 22000 مليار دونج فيتنامي. تم تسمية المشروع مؤقتًا باسم "Pearl" قبل أن يعود في النهاية إلى ملكية مجموعة Bitexco.

تدعو إحدى الخطط البارزة شركة Bitexco إلى تحويل 100% من مساهمتها في رأس المال إلى شركة Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited بحلول عام 2024. وتهدف هذه الخطوة الإستراتيجية إلى المساعدة في توضيح الالتزامات المالية للشركة وإنشاء رؤية جديدة للمشروع.

إتقان المنازل ورؤيتها

تعتبر Masterise Homes، وهي عضو في MASTERISE GROUP، رائدة في تطوير وتشغيل وإدارة العقارات الفاخرة في فيتنام وخارجها. تتخصص الشركة في تطوير المساكن ذات العلامات التجارية ولديها أكبر محفظة من هذا النوع في جنوب شرق آسيا. ومن خلال شراكة استراتيجية مع ماريوت الدولية، إحدى العلامات التجارية الفندقية الرائدة في العالم، تضم المحفظة علامات تجارية شهيرة مثل ماريوت، وجي دبليو ماريوت، وريتز كارلتون.

تلتزم ماسترايز هومز بتطوير مشاريع عقارية رائعة تلبي أعلى المعايير وتضمن تجربة مثالية للعملاء. وتشمل المشاريع التي تم تنفيذها مشروع ماستيري ويست هايتس في هانوي وجراند مارينا سايجون في مدينة هوشي منه. وتقوم الشركة حاليًا بتنفيذ مشاريع راقية أخرى، بما في ذلك المدينة العالمية في مدينة ثو دوك.