Мега проектът Духът на Сайгон: луксозни апартаменти срещу Бен Тан!

Мега проектът Духът на Сайгон: луксозни апартаменти срещу Бен Тан!

Masterise Homes е разработчик на престижния проект „Духът на Сайгон” в град Хо Ши Мин. Силно Виетнам.vn Проектът се намира в така наречената „диамантена позиция“, точно срещу популярния пазар Ben Thanh. Сложното планиране на проекта включва четири фасади по улиците Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam и Pho Duc Chinh. Друг поразителен аспект са цените на жилищата, които се очаква да достигнат почти 1 милиард VND на квадратен метър.

Първоначално стартирана от Saigon Glory Company Limited, дъщерно дружество на Bitexco Group, общият инвестиционен капитал е до 500 милиона щатски долара. Строителният проект предвижда изграждането на две кули от 46 и 55 етажа, които ще предлагат общо 214 лицензирани апартамента и около 250 6-звездни хотелски стаи. Но пътят към изпълнението не беше гладък: между 2012 и 2013 г. проектът беше спрян поради финансови затруднения и възобновен едва през 2020 г., въпреки че остана неактивен.

Финансови предизвикателства и трансфери

За да осигури необходимите финансови ресурси, Saigon Glory издаде десет облигации през 2020 г. на обща стойност 10 000 милиарда VND. Капиталът беше набран чрез облигации и банкови заеми за поддържане на операциите. Bitexco Group също обеща капиталови вноски и кула A от проекта на Techcombank. Въпреки предизвикателствата, г-жа Truong My Lan изигра решаваща роля в управлението и прехвърлянето на проекта, който беше прехвърлен от Bitexco Group на Viva Land Company през 2018 г. за приблизително 22 000 милиарда VND. Проектът беше временно наречен "Перла", преди в крайна сметка да се върне в собственост на Bitexco Group.

Един забележителен план призовава Bitexco да прехвърли 100% от своя капиталов принос към Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited до 2024 г. Този стратегически ход има за цел да помогне за изясняване на финансовите задължения на компанията и да установи нова визия за проекта.

Masterize Homes и неговата визия

Masterise Homes, член на MASTERISE GROUP, се смята за пионер в разработването, експлоатацията и управлението на луксозни недвижими имоти във Виетнам и извън него. Компанията е специализирана в разработването на брандирани резиденции и има най-голямото портфолио от този тип в Югоизточна Азия. Със стратегическо партньорство с Marriott International, една от водещите хотелиерски марки в света, портфолиото включва емблематични марки като Marriott, JW Marriott и Ritz-Carlton.

Masterise Homes се ангажира да разработва изискани проекти за недвижими имоти, които отговарят на най-високите стандарти и гарантират оптимално клиентско изживяване. Реализираните проекти включват Masteri West Heights в Ханой и Grand Marina Saigon в град Хо Ши Мин. В момента компанията изпълнява други проекти от висок клас, включително Global City в Thu Duc City.