The Spirit of Saigon mega project: πολυτελή διαμερίσματα απέναντι από τον Ben Thanh!”

The Spirit of Saigon mega project: πολυτελή διαμερίσματα απέναντι από τον Ben Thanh!”

Η Masterise Homes είναι ο προγραμματιστής του περίφημου έργου «The Spirit of Saigon» στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Μεγαλόφωνος Βιετνάμ.vn Το έργο βρίσκεται σε μια λεγόμενη «θέση διαμαντιών», ακριβώς απέναντι από τη δημοφιλή αγορά Ben Thanh. Ο περίπλοκος σχεδιασμός του έργου περιλαμβάνει τέσσερις προσόψεις κατά μήκος των οδών Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam και Pho Duc Chinh. Ένα άλλο εντυπωσιακό στοιχείο είναι οι τιμές των κατοικιών, οι οποίες αναμένεται να φτάσουν σχεδόν το 1 δισ. VND ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αρχικά ξεκίνησε από τη Saigon Glory Company Limited, θυγατρική του Ομίλου Bitexco, το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια USD. Το κατασκευαστικό έργο προβλέπει την κατασκευή δύο πύργων 46 και 55 ορόφων, οι οποίοι θα προσφέρουν συνολικά 214 αδειοδοτημένα διαμερίσματα και περίπου 250 δωμάτια ξενοδοχείων 6 αστέρων. Ωστόσο, η πορεία προς την υλοποίηση δεν ήταν ομαλή: μεταξύ 2012 και 2013, το έργο ανεστάλη λόγω οικονομικών δυσκολιών και επαναλήφθηκε μόλις το 2020, αν και παρέμεινε ανενεργό.

Οικονομικές προκλήσεις και μεταγραφές

Για να εξασφαλίσει τους απαραίτητους οικονομικούς πόρους, η Saigon Glory εξέδωσε δέκα ομόλογα το 2020 συνολικής αξίας 10.000 δισεκατομμυρίων VND. Τα κεφάλαια αντλήθηκαν τόσο μέσω ομολόγων όσο και μέσω τραπεζικών δανείων για τη διατήρηση των εργασιών. Ο Όμιλος Bitexco υποσχέθηκε επίσης εισφορές κεφαλαίου και τον Πύργο Α του έργου στην Techcombank. Παρά τις προκλήσεις, η κα Truong My Lan διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο στη διαχείριση και τη μεταφορά του έργου, το οποίο μεταφέρθηκε από τον Όμιλο Bitexco στη Viva Land Company το 2018 για περίπου 22.000 δισεκατομμύρια VND. Το έργο ονομάστηκε προσωρινά «Pearl» προτού επιστρέψει τελικά στην ιδιοκτησία του Bitexco Group.

Ένα αξιοσημείωτο σχέδιο προβλέπει ότι η Bitexco θα μεταφέρει το 100% της κεφαλαιακής συνεισφοράς της στην Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited έως το 2024. Αυτή η στρατηγική κίνηση έχει σκοπό να βοηθήσει στη διευκρίνιση των οικονομικών υποχρεώσεων της εταιρείας και στη δημιουργία ενός νέου οράματος για το έργο.

Masterize Homes και το όραμά του

Η Masterise Homes, μέλος του MASTERISE GROUP, θεωρείται πρωτοπόρος στην ανάπτυξη, λειτουργία και διαχείριση πολυτελών ακινήτων στο Βιετνάμ και όχι μόνο. Η εταιρεία ειδικεύεται στην ανάπτυξη επώνυμων κατοικιών και διαθέτει το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο αυτού του τύπου στη Νοτιοανατολική Ασία. Με μια στρατηγική συνεργασία με τη Marriott International, μια από τις κορυφαίες μάρκες ξενοδοχείων στον κόσμο, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει εμβληματικές μάρκες όπως η Marriott, η JW Marriott και η Ritz-Carlton.

Η Masterise Homes δεσμεύεται να αναπτύξει εξαιρετικά έργα ακινήτων που πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα και εγγυώνται μια βέλτιστη εμπειρία πελάτη. Τα έργα που υλοποιήθηκαν περιλαμβάνουν το Masteri West Heights στο Ανόι και το Grand Marina Saigon στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Η εταιρεία αυτή τη στιγμή υλοποιεί άλλα έργα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης της Global City στην πόλη Thu Duc City.