« Le mégaprojet Spirit of Saigon : des appartements de luxe face à Ben Thanh ! »

« Le mégaprojet Spirit of Saigon : des appartements de luxe face à Ben Thanh ! »

Masterise Homes est le développeur du prestigieux projet « The Spirit of Saigon » à Ho Chi Minh Ville. Fort Vietnam.vn Le projet est situé dans une « position en diamant », juste en face du marché populaire de Ben Thanh. La planification sophistiquée du projet comprend quatre façades le long des rues Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam et Pho Duc Chinh. Un autre aspect frappant est le prix de l'immobilier, qui devrait atteindre près d'un milliard de VND par mètre carré.

Initialement lancé par Saigon Glory Company Limited, une filiale du groupe Bitexco, le capital d'investissement total s'élève à 500 millions de dollars. Le projet de construction prévoit la construction de deux tours de 46 et 55 étages, qui offriront un total de 214 appartements avec licence et environ 250 chambres d'hôtel 6 étoiles. Mais le chemin vers la mise en œuvre n’a pas été facile : entre 2012 et 2013, le projet a été suspendu en raison de difficultés financières et n’a repris qu’en 2020, même s’il est resté inactif.

Défis financiers et transferts

Pour garantir les ressources financières nécessaires, Saigon Glory a émis dix obligations en 2020 d'une valeur totale de 10 000 milliards VND. Les capitaux ont été levés au moyen d'obligations et de prêts bancaires pour maintenir les opérations. Le groupe Bitexco a également promis des apports en capital et la tour A du projet à Techcombank. Malgré les défis, Mme Truong My Lan a joué un rôle crucial dans la gestion et le transfert du projet, qui a été transféré du groupe Bitexco à Viva Land Company en 2018 pour environ 22 000 milliards VND. Le projet a été temporairement nommé « Pearl » avant de finalement revenir à la propriété du groupe Bitexco.

Un plan notable prévoit que Bitexco transfère 100 % de son apport en capital à Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited d'ici 2024. Cette décision stratégique vise à contribuer à clarifier les obligations financières de l'entreprise et à établir une nouvelle vision du projet.

Maîtriser Homes et sa vision

Masterise Homes, membre de MASTERISE GROUP, est considéré comme un pionnier dans le développement, l'exploitation et la gestion de l'immobilier de luxe au Vietnam et au-delà. L'entreprise est spécialisée dans le développement de résidences de marque et possède le plus grand portefeuille de ce type en Asie du Sud-Est. Grâce à un partenariat stratégique avec Marriott International, l'une des principales marques hôtelières au monde, le portefeuille comprend des marques emblématiques telles que Marriott, JW Marriott et Ritz-Carlton.

Masterise Homes s'engage à développer des projets immobiliers exquis qui répondent aux normes les plus élevées et garantissent une expérience client optimale. Les projets réalisés incluent le Masteri West Heights à Hanoï et le Grand Marina Saigon à Ho Chi Minh Ville. L'entreprise met actuellement en œuvre d'autres projets haut de gamme, notamment la Global City à Thu Duc City.