Il mega progetto Spirit of Saigon: appartamenti di lusso di fronte a Ben Thanh!”

Il mega progetto Spirit of Saigon: appartamenti di lusso di fronte a Ben Thanh!”

Masterise Homes è lo sviluppatore del prestigioso progetto "The Spirit of Saigon" a Ho Chi Minh City. Forte Vietnam.vn Il progetto si trova nella cosiddetta “posizione del diamante”, direttamente di fronte al famoso mercato di Ben Thanh. La sofisticata pianificazione del progetto prevede quattro facciate lungo le strade Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh. Un altro aspetto sorprendente sono i prezzi delle case, che dovrebbero raggiungere quasi 1 miliardo di VND al metro quadrato.

Lanciato originariamente da Saigon Glory Company Limited, una filiale del gruppo Bitexco, il capitale di investimento totale arriva fino a 500 milioni di dollari. Il progetto di costruzione prevede la realizzazione di due torri di 46 e 55 piani, che offriranno un totale di 214 appartamenti con licenza e circa 250 camere di hotel a 6 stelle. Ma il percorso verso la realizzazione non è stato agevole: tra il 2012 e il 2013 il progetto è stato sospeso per difficoltà finanziarie e ripreso solo nel 2020, pur rimanendo inattivo.

Sfide e trasferimenti finanziari

Per garantire le risorse finanziarie necessarie, Saigon Glory ha emesso dieci obbligazioni nel 2020 per un valore totale di 10.000 miliardi di VND. Il capitale è stato raccolto sia tramite obbligazioni che tramite prestiti bancari per mantenere le operazioni. Il Gruppo Bitexco ha inoltre promesso a Techcombank un apporto di capitale e la Torre A del progetto. Nonostante le sfide, la signora Truong My Lan ha svolto un ruolo cruciale nella gestione e nel trasferimento del progetto, che è stato trasferito dal Gruppo Bitexco alla Viva Land Company nel 2018 per circa 22.000 miliardi di VND. Il progetto è stato temporaneamente chiamato "Perla" prima di tornare di proprietà del Gruppo Bitexco.

Un piano degno di nota prevede che Bitexco trasferisca il 100% del suo contributo di capitale alla Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited entro il 2024. Questa mossa strategica ha lo scopo di aiutare a chiarire gli obblighi finanziari della società e stabilire una nuova visione per il progetto.

Masterize Homes e la sua visione

Masterise Homes, membro di MASTERISE GROUP, è considerato un pioniere nello sviluppo, nel funzionamento e nella gestione di immobili di lusso in Vietnam e oltre. L'azienda è specializzata nello sviluppo di residenze di marca e possiede il più grande portafoglio di questo tipo nel sud-est asiatico. Grazie a una partnership strategica con Marriott International, uno dei marchi alberghieri leader a livello mondiale, il portafoglio comprende marchi iconici come Marriott, JW Marriott e Ritz-Carlton.

Masterise Homes si impegna a sviluppare progetti immobiliari di pregio che soddisfino gli standard più elevati e garantiscano un'esperienza cliente ottimale. Tra i progetti realizzati figurano il Masteri West Heights ad Hanoi e il Grand Marina Saigon a Ho Chi Minh City. L'azienda sta attualmente implementando altri progetti di fascia alta, tra cui la Global City a Thu Duc City.