Megaproject The Spirit of Saigon: luxe appartementen tegenover Ben Thanh!”

Megaproject The Spirit of Saigon: luxe appartementen tegenover Ben Thanh!”

Masterise Homes is de ontwikkelaar van het prestigieuze project “The Spirit of Saigon” in Ho Chi Minh-stad. Luidruchtig Vietnam.vn Het project is gelegen in een zogenoemde “diamantpositie”, direct tegenover de populaire Ben Thanh Markt. De geavanceerde projectplanning omvat vier gevels langs de straten Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam en Pho Duc Chinh. Een ander opvallend aspect zijn de huizenprijzen, die naar verwachting bijna VND 1 miljard per vierkante meter zullen bereiken.

Oorspronkelijk gelanceerd door Saigon Glory Company Limited, een dochteronderneming van Bitexco Group, bedraagt ​​het totale investeringskapitaal maximaal 500 miljoen dollar. Het bouwproject beoogt de bouw van twee torens van 46 en 55 verdiepingen, die in totaal 214 appartementen met vergunning en ongeveer 250 6-sterren hotelkamers zullen bieden. Maar het traject naar de implementatie verliep niet soepel: tussen 2012 en 2013 werd het project opgeschort vanwege financiële problemen en pas in 2020 hervat, hoewel het inactief bleef.

Financiële uitdagingen en overdrachten

Om de noodzakelijke financiële middelen veilig te stellen, heeft Saigon Glory in 2020 tien obligaties uitgegeven met een totale waarde van VND 10.000 miljard. Er werd kapitaal opgehaald via zowel obligaties als bankleningen om de activiteiten op peil te houden. Bitexco Group heeft ook kapitaalbijdragen en toren A van het project toegezegd aan Techcombank. Ondanks de uitdagingen speelde mevrouw Truong My Lan een cruciale rol in het beheer en de overdracht van het project, dat in 2018 werd overgedragen van Bitexco Group naar Viva Land Company voor ongeveer 22.000 miljard VND. Het project kreeg tijdelijk de naam “Pearl” voordat het uiteindelijk weer eigendom werd van Bitexco Group.

Een opmerkelijk plan roept op dat Bitexco tegen 2024 100% van zijn kapitaalbijdrage overdraagt ​​aan Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited. Deze strategische zet is bedoeld om de financiële verplichtingen van het bedrijf te helpen verduidelijken en een nieuwe visie voor het project vast te stellen.

Masterize Homes en haar visie

Masterise Homes, lid van MASTERISE GROUP, wordt beschouwd als een pionier in de ontwikkeling, exploitatie en beheer van luxe onroerend goed in Vietnam en daarbuiten. Het bedrijf is gespecialiseerd in de ontwikkeling van merkwoningen en beschikt over de grootste portefeuille van dit type in Zuidoost-Azië. Dankzij een strategisch partnerschap met Marriott International, een van de toonaangevende hotelmerken ter wereld, omvat het portfolio iconische merken als Marriott, JW Marriott en Ritz-Carlton.

Masterise Homes zet zich in voor de ontwikkeling van prachtige vastgoedprojecten die aan de hoogste normen voldoen en een optimale klantervaring garanderen. Tot de gerealiseerde projecten behoren onder meer de Masteri West Heights in Hanoi en de Grand Marina Saigon in Ho Chi Minh-stad. Het bedrijf implementeert momenteel andere hoogwaardige projecten, waaronder de Global City in Thu Duc City.