Gabalier čelí demolici: Luxusní penthouse u jezera Wörthersee musí pryč!

Gabalier čelí demolici: Luxusní penthouse u jezera Wörthersee musí pryč!

Ve Velden am Wörthersee se chystá zbourání luxusního penthouse Andrease Gabaliera, rakouského folkového rock'n'rollera. Gabalier zaplatil 2,5 milionu EUR za výstavbu penthouse o rozloze 155 metrů čtverečních, který byl původně schválen jako turistické ubytování. Bohatí jednotlivci však místo toho využívají byty jako druhé domovy, což vedlo k významným právním konfliktům. Umělec už několik měsíců nesmí do nemovitosti vstoupit, protože ji úřady klasifikovaly jako nelegální stavbu Schlager.de hlášeno.

Situace se vyhrotila, když Státní správní soud označil stavbu za nezákonnou a vydal demoliční výměr. Tento rozsudek potvrdil správní soud ve Vídni v říjnu 2024. Nyní musí Gabalier nejpozději do 30. dubna 2025 celou budovu včetně příjezdové cesty zbourat a nemovitost ozelenit. Starosta Ferdinand Vouk ze SPÖ požaduje, aby budova odpovídala původnímu účelu jako čistě turistický.

Orgány a právní rámec

Vícerodinnou nemovitost korutanské úřady řeší od roku 2021. Současné využití nelze zkolaudovat kvůli negativnímu stavebnímu povolení a změnám dílčího plánu zástavby. Magistrát určil, že využití bytů již neodpovídá původní koncepci. Gabalier není jediným postiženým vlastníkem – následkům musí čelit i další kupci. Momentálně nemáte oprávnění ke vstupu do svých bytů.

Aby se situace vyjasnila, starosta Vouk oznámil vyhodnocení dílčího plánu rozvoje, do kterého by byli zapojeni odborníci. Dotčení majitelé včetně Gabaliera mají dvě možnosti: buď musí zbourat do stanoveného termínu, nebo následně usilovat o stavební povolení pro turistický koncept. Přestavba soukromých bytů na byty k pronájmu však není možná, protože jasný turistický byznys s recepcí musí být rozpoznatelný. Vouk zdůrazňuje důležitost dodržování zákonů a samosprávy komunity ( Malé noviny ).

Rozhodnutí o změnách dílčího plánu rozvoje, které by případně umožnily zamýšlené turistické využití apartmánů, se očekává v nejbližších týdnech. Události u jezera Wörthersee ukazují, jak důležitý je právní rámec pro řešení luxusních stavebních projektů.