Ο Γκαμπαλιέ αντιμετωπίζει την κατεδάφιση: Το πολυτελές ρετιρέ στη λίμνη Wörthersee πρέπει να φύγει!

Ο Γκαμπαλιέ αντιμετωπίζει την κατεδάφιση: Το πολυτελές ρετιρέ στη λίμνη Wörthersee πρέπει να φύγει!

Στο Velden am Wörthersee, το πολυτελές ρετιρέ του Andreas Gabalier, ενός Αυστριακού folk rock'n'roller, πρόκειται να κατεδαφιστεί. Ο Gabalier πλήρωσε 2,5 εκατομμύρια ευρώ για την κατασκευή του ρετιρέ 155 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο είχε αρχικά εγκριθεί ως τουριστικό κατάλυμα. Ωστόσο, εύποροι ιδιώτες χρησιμοποιούν τα διαμερίσματα ως δεύτερες κατοικίες, γεγονός που έχει οδηγήσει σε σημαντική νομική σύγκρουση. Ο καλλιτέχνης δεν έχει επιτραπεί να εισέλθει στο ακίνητο εδώ και αρκετούς μήνες επειδή οι αρχές το έχουν χαρακτηρίσει ως παράνομο κτίριο Schlager.de αναφέρθηκε.

Η κατάσταση κλιμακώθηκε όταν το Κρατικό Διοικητικό Δικαστήριο κήρυξε το κτίριο παράνομο και εξέδωσε ειδοποίηση κατεδάφισης. Αυτή η απόφαση επιβεβαιώθηκε από το Διοικητικό Δικαστήριο της Βιέννης τον Οκτώβριο του 2024. Τώρα ο Gabalier πρέπει να κατεδαφίσει ολόκληρο το κτίριο, συμπεριλαμβανομένου του δρόμου, το αργότερο μέχρι τις 30 Απριλίου 2025 και να φυτέψει ξανά το ακίνητο. Ο δήμαρχος Ferdinand Vouk από το SPÖ απαιτεί το κτίριο να ανταποκρίνεται στον αρχικό του σκοπό ως καθαρά τουριστική επιχείρηση.

Αρχές και νομικό πλαίσιο

Οι αρχές της Καρινθίας ασχολούνται με την πολυκατοικία από το 2021. Η τρέχουσα χρήση δεν μπορεί να εγκριθεί λόγω αρνητικής οικοδομικής άδειας και αλλαγών στο σχέδιο μερικής ανάπτυξης. Ο δήμος έχει καθορίσει ότι η χρήση των διαμερισμάτων δεν ανταποκρίνεται πλέον στην αρχική ιδέα. Η Gabalier δεν είναι ο μόνος ιδιοκτήτης που επηρεάζεται - άλλοι αγοραστές πρέπει επίσης να αντιμετωπίσουν τις συνέπειες. Αυτήν τη στιγμή δεν έχετε εξουσιοδότηση να εισέλθετε στα διαμερίσματά σας.

Προκειμένου να ξεκαθαρίσει η κατάσταση, ο δήμαρχος Βουκ ανακοίνωσε αξιολόγηση του σχεδίου μερικής ανάπτυξης, στο οποίο θα συμμετάσχουν ειδικοί. Δύο επιλογές είναι διαθέσιμες στους επηρεαζόμενους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένου του Gabalier: είτε πρέπει να κατεδαφίσουν μέχρι την καθορισμένη ημερομηνία ή στη συνέχεια να αναζητήσουν οικοδομική άδεια για μια τουριστική ιδέα. Ωστόσο, η μετατροπή ιδιωτικών διαμερισμάτων σε διαμερίσματα προς ενοικίαση δεν είναι δυνατή, καθώς πρέπει να είναι αναγνωρίσιμη μια ξεκάθαρη τουριστική επιχείρηση με ρεσεψιόν. Ο Vouk τονίζει τη σημασία της συμμόρφωσης με τους νόμους και την κοινοτική αυτοδιοίκηση ( Μικρή εφημερίδα ).

Η απόφαση για αλλαγές στο σχέδιο μερικής ανάπτυξης, που θα μπορούσαν ενδεχομένως να επιτρέψουν την προβλεπόμενη τουριστική χρήση των διαμερισμάτων, αναμένεται τις επόμενες εβδομάδες. Τα γεγονότα στη λίμνη Wörthersee δείχνουν πόσο σημαντικό είναι το νομικό πλαίσιο για την αντιμετώπιση πολυτελών κατασκευαστικών έργων.