Gabalier se enfrenta a la demolición: ¡el ático de lujo en el lago Wörthersee debe desaparecer!

Gabalier se enfrenta a la demolición: ¡el ático de lujo en el lago Wörthersee debe desaparecer!

En Velden am Wörthersee, el lujoso ático del rockero austriaco Andreas Gabalier está a punto de ser demolido. Gabalier pagó 2,5 millones de euros para construir el ático de 155 metros cuadrados, que originalmente fue aprobado como alojamiento turístico. Sin embargo, las personas adineradas están utilizando los apartamentos como segundas residencias, lo que ha dado lugar a importantes conflictos legales. El artista lleva varios meses sin permitir la entrada al inmueble porque las autoridades lo han catalogado como edificio ilegal. Schlager.de informó.

La situación se agravó cuando el Tribunal Administrativo del Estado declaró ilegal el edificio y emitió un aviso de demolición. Esta sentencia fue confirmada por el Tribunal Administrativo de Viena en octubre de 2024. Ahora Gabalier debe demoler todo el edificio, incluida la entrada, a más tardar el 30 de abril de 2025 y revegetar la propiedad. El alcalde Ferdinand Vouk, del SPÖ, exige que el edificio corresponda a su finalidad original de negocio puramente turístico.

Autoridades y marco legal

Las autoridades de Carintia se ocupan de la propiedad multifamiliar desde 2021. El uso actual no puede aprobarse debido a un permiso de construcción negativo y cambios en el plan de desarrollo parcial. El municipio ha determinado que el uso de los apartamentos ya no corresponde al concepto original. Gabalier no es el único propietario afectado: otros compradores también tienen que afrontar las consecuencias. Actualmente no está autorizado a entrar en sus apartamentos.

Para aclarar la situación, el alcalde Vouk anunció una evaluación del plan parcial de desarrollo, en la que participarían expertos. Los propietarios afectados, incluido Gabalier, tienen dos opciones: demolerlo en la fecha prevista o solicitar posteriormente un permiso de construcción con un concepto turístico. Sin embargo, convertir apartamentos privados en apartamentos de alquiler no es posible, ya que debe ser reconocible una empresa turística clara con una recepción. Vouk enfatiza la importancia del cumplimiento de las leyes y el autogobierno comunitario ( Periódico pequeño ).

En las próximas semanas se espera la decisión sobre los cambios en el plan parcial de desarrollo, que posiblemente permitirían el uso turístico previsto de los apartamentos. Los acontecimientos en el lago Wörthersee muestran la importancia que tiene el marco legal en los proyectos de construcción de lujo.