Gabalier a bontás előtt: A Wörhersee -tó luxuspenthouse -nak meg kell adnia!

Gabalier a bontás előtt: A Wörhersee -tó luxuspenthouse -nak meg kell adnia!

Velden, Österreich - A Velden AM Wörhhersee-ben Andreas Gabalier, egy osztrák Volks-Rock'n’Roller luxuspenthouse, röviddel a bontás előtt. Gabalier 2,5 millió eurót fizetett a 155 négyzetméteres penthouse építéséért, amelyet eredetileg turisztikai szállásként hagytak jóvá. A gazdag magánszemélyek azonban a lakásokat inkább második otthonként használják, ami jelentős jogi konfliktushoz vezetett. A művésznek több hónapig nem engedték be az ingatlanba lépni, mivel a hatóságok fekete épületnek minősítették, mint például a schlager.de

A helyzet fokozódott, amikor az állami közigazgatási bíróság illegálisan kijelentette az épületet, és bontási értesítést adott ki. Ezt az ítéletet 2024 októberében a bécsi közigazgatási bíróság megerősítette. Most Gabaliernek legkésőbb 2025. április 30 -ig el kell szakítania az egész épületet, beleértve a hozzáférést is, és újra zöld az ingatlan. Ferdinand Vouk polgármester a Spöben követeli, hogy az épület megfeleljen az eredeti tiszta turisztikai társaságnak.

Hatóságok és jogi keretfeltételek

A Carinthus hatóságok 2021 óta foglalkoznak a lakásban. A jelenlegi felhasználást nem lehet jóváhagyni a negatív építési értesítés és a részleges fejlesztési terv változásai miatt. Az önkormányzat úgy találta, hogy a lakások használata már nem felel meg az eredeti koncepciónak. Az egyetlen tulajdonos nem érinti Gabaliert - más vásárlóknak is szembesülniük kell a következményekkel. Jelenleg nem jogosult belépni a lakásaiba.

A helyzet tisztázása érdekében Vouk polgármester bejelentette a szakértők részleges fejlesztési tervének értékelését. Két lehetőség áll rendelkezésre az érintett tulajdonosok számára, köztük a Gabalier -t is: vagy le kell szakítaniuk, vagy később arra kell törekedniük, hogy építési engedélyre törekedjenek egy turisztikai koncepcióhoz. Ugyanakkor nem lehet konvertálni a privát apartmanokat bérleti díjakká, mivel a fogadással egyértelmű turisztikai műveletnek felismerhetőnek kell lennie. Vouk hangsúlyozza a törvények betartásának fontosságát és az önkormányzat önszabályozását ( Kleine zeitung .

Az elkövetkező hetekben várhatóan a részleges fejlesztési terv változtatásáról szóló döntés, amely lehetővé teszi a lakások kívánt turisztikai használatát. A Wörhhersee -tó rendezvényei megmutatják, mennyire fontos a luxus építési projektek kezelésének jogi kerete.