Gabalier saskaras ar nojaukšanu: grezns penthouse pie Wörthersee ezera ir jāiet!

Gabalier saskaras ar nojaukšanu: grezns penthouse pie Wörthersee ezera ir jāiet!

Velden am Wörthersee tiek nojaukts austriešu folkrokenrola Andreas Gabalier greznais penthauss. Gabalier samaksāja 2,5 miljonus eiro, lai uzbūvētu 155 kvadrātmetrus plašo penthausu, kas sākotnēji tika apstiprināts kā tūristu mītne. Tomēr turīgas personas dzīvokļus izmanto kā otrās mājas, kas ir izraisījis ievērojamu juridisku konfliktu. Māksliniekam jau vairākus mēnešus nav ļauts iekļūt īpašumā, jo varas iestādes to klasificējušas kā nelikumīgu ēku Schlager.de ziņots.

Situācija saasinājās, kad Valsts administratīvā tiesa ēku atzina par nelikumīgu un izdeva nojaukšanas paziņojumu. Šo spriedumu Vīnes Administratīvā tiesa apstiprināja 2024. gada oktobrī. Tagad Gabalier vēlākais līdz 2025. gada 30. aprīlim ir jānojauc visa ēka, tostarp piebraucamais ceļš, un jāatjauno īpašums. Mērs Ferdinands Vouks no SPÖ pieprasa, lai ēka atbilstu tās sākotnējam mērķim kā tīri tūrisma biznesam.

Iestādes un tiesiskais regulējums

Karintijas iestādes nodarbojas ar daudzģimeņu īpašumu kopš 2021. gada. Pašreizējo izmantošanu nevar apstiprināt negatīvas būvatļaujas un daļējās attīstības plāna izmaiņu dēļ. Pašvaldība noteikusi, ka dzīvokļu izmantošana vairs neatbilst sākotnējai koncepcijai. Gabalier nav vienīgais ietekmētais īpašnieks – arī citiem pircējiem nākas saskarties ar sekām. Pašlaik jums nav tiesību iekļūt savos dzīvokļos.

Lai noskaidrotu situāciju, mērs Vouks izsludināja daļējās attīstības plāna izvērtēšanu, kurā tiks piesaistīti eksperti. Ietekmētajiem īpašniekiem, tostarp Gabalier, ir pieejamas divas iespējas: vai nu viņiem ir jānojauc līdz noteiktajam datumam vai pēc tam jāsaņem būvatļauja tūrisma koncepcijai. Taču privātos dzīvokļus pārveidot par īres dzīvokļiem nav iespējams, jo skaidram tūrisma biznesam ar reģistratūru ir jābūt atpazīstamam. Vouks uzsver, cik svarīgi ir ievērot likumus un kopienas pašpārvaldi ( Maza avīze ).

Lēmums par izmaiņām daļējā attīstības plānā, kas, iespējams, varētu nodrošināt dzīvokļu iecerēto tūristu izmantošanu, gaidāms tuvāko nedēļu laikā. Notikumi pie Wörthersee ezera parāda, cik svarīgs ir tiesiskais regulējums, lai risinātu luksusa būvniecības projektus.