Gabalier står foran riving: Luksus penthouse ved Wörthersee-sjøen må bort!

Gabalier står foran riving: Luksus penthouse ved Wörthersee-sjøen må bort!

I Velden am Wörthersee er luksusleiligheten til Andreas Gabalier, en østerriksk folk-rock'n'roller, i ferd med å bli revet. Gabalier betalte 2,5 millioner euro for å bygge den 155 kvadratmeter store toppleiligheten, som opprinnelig ble godkjent som turistovernatting. Imidlertid bruker velstående enkeltpersoner i stedet leilighetene som andre hjem, noe som har ført til betydelig juridisk konflikt. Kunstneren har ikke fått komme inn på eiendommen på flere måneder fordi myndighetene har klassifisert den som ulovlig bygning Schlager.de rapportert.

Situasjonen eskalerte da Statens forvaltningsrett erklærte bygget ulovlig og utstedte rivevarsel. Denne dommen ble bekreftet av forvaltningsdomstolen i Wien i oktober 2024. Nå må Gabalier rive hele bygget, inkludert innkjørselen, senest 30. april 2025 og revegetere eiendommen. Ordfører Ferdinand Vouk fra SPÖ krever at bygget samsvarer med det opprinnelige formålet som en ren turistvirksomhet.

Myndigheter og juridiske rammer

Myndighetene i Kärnten har behandlet flermannseiendommen siden 2021. Dagens bruk kan ikke godkjennes på grunn av negativ byggetillatelse og endringer i delplanen. Kommunen har fastslått at bruken av leilighetene ikke lenger samsvarer med det opprinnelige konseptet. Gabalier er ikke den eneste eieren som er berørt – også andre kjøpere må ta konsekvensene. Du er for øyeblikket ikke autorisert til å gå inn i leilighetene dine.

For å avklare situasjonen kunngjorde ordfører Vouk en evaluering av delutviklingsplanen, der eksperter ville være involvert. To alternativer er tilgjengelige for de berørte eierne, inkludert Gabalier: enten må de rive innen fastsatt dato eller deretter søke byggetillatelse for et turistkonsept. Å gjøre om private leiligheter til leiligheter for utleie er imidlertid ikke mulig, da en tydelig turistvirksomhet med resepsjon skal være gjenkjennelig. Vouk understreker viktigheten av overholdelse av lover og samfunnets selvstyre ( Liten avis ).

Vedtaket om endringer i delbebyggelsesplanen, som muligens kan muliggjøre tiltenkt turistbruk av leilighetene, er ventet i ukene som kommer. Arrangementene ved Wörthersee-sjøen viser hvor viktig det juridiske rammeverket er for å håndtere luksusbyggeprosjekter.