Gabalier enfrentando demolição: cobertura de luxo no Lago Wörthersee tem que ser abandonada!

Gabalier enfrentando demolição: cobertura de luxo no Lago Wörthersee tem que ser abandonada!

Em Velden am Wörthersee, a luxuosa cobertura de Andreas Gabalier, um folk rock'n'roller austríaco, está prestes a ser demolida. Gabalier pagou 2,5 milhões de euros para construir a cobertura de 155 metros quadrados, que foi originalmente aprovada como alojamento turístico. No entanto, indivíduos ricos estão a utilizar os apartamentos como segundas residências, o que levou a conflitos jurídicos significativos. O artista não foi autorizado a entrar na propriedade durante vários meses porque as autoridades a classificaram como uma construção ilegal Schlager.de relatado.

A situação agravou-se quando o Tribunal Administrativo do Estado declarou o edifício ilegal e emitiu um aviso de demolição. Esta decisão foi confirmada pelo Tribunal Administrativo de Viena em outubro de 2024. Agora Gabalier deve demolir todo o edifício, incluindo a entrada de automóveis, o mais tardar até 30 de abril de 2025 e revegetar a propriedade. O prefeito Ferdinand Vouk, do SPÖ, exige que o edifício corresponda à sua finalidade original como negócio puramente turístico.

Autoridades e quadro jurídico

As autoridades da Caríntia têm lidado com a propriedade multifamiliar desde 2021. O uso atual não pode ser aprovado devido a uma licença de construção negativa e a alterações no plano de desenvolvimento parcial. A autarquia determinou que a utilização dos apartamentos já não corresponde ao conceito original. Gabalier não é o único proprietário afetado – outros compradores também terão de enfrentar as consequências. No momento você não está autorizado a entrar em seus apartamentos.

Para esclarecer a situação, o prefeito Vouk anunciou uma avaliação do plano de desenvolvimento parcial, na qual estariam envolvidos especialistas. Duas opções estão disponíveis para os proprietários afectados, incluindo Gabalier: ou devem demolir até à data fixada ou posteriormente procurar uma licença de construção para um conceito turístico. No entanto, não é possível converter apartamentos privados em apartamentos para alugar, uma vez que um negócio turístico claro com recepção deve ser reconhecível. Vouk enfatiza a importância do cumprimento das leis e do autogoverno comunitário ( Jornal pequeno ).

A decisão sobre alterações ao plano de desenvolvimento parcial, que poderão viabilizar a utilização turística pretendida dos apartamentos, está prevista para as próximas semanas. Os acontecimentos no Lago Wörthersee mostram a importância do quadro jurídico para lidar com projectos de construção de luxo.