Gabalier se confruntă cu demolarea: penthouse-ul de lux pe lacul Wörthersee trebuie să plece!

Gabalier se confruntă cu demolarea: penthouse-ul de lux pe lacul Wörthersee trebuie să plece!

În Velden am Wörthersee, penthouse-ul de lux al lui Andreas Gabalier, un rock'n'roller popular austriac, este pe cale să fie demolat. Gabalier a plătit 2,5 milioane de euro pentru a construi penthouse-ul de 155 de metri pătrați, care a fost inițial aprobat ca cazare turistică. Cu toate acestea, persoanele bogate folosesc în schimb apartamentele ca a doua case, ceea ce a dus la un conflict juridic semnificativ. Artistul nu are voie să intre în proprietate de câteva luni deoarece autoritățile au catalogat-o drept imobil ilegal Schlager.de raportat.

Situația a escaladat când Tribunalul Administrativ de Stat a declarat imobilul ilegal și a emis un aviz de demolare. Această hotărâre a fost confirmată de Tribunalul Administrativ din Viena în octombrie 2024. Acum Gabalier trebuie să demoleze întreaga clădire, inclusiv aleea de acces, cel târziu până la 30 aprilie 2025 și să revegeteze proprietatea. Primarul Ferdinand Vouk de la SPÖ cere ca clădirea să corespundă scopului său inițial ca afacere pur turistică.

Autoritățile și cadrul legal

Autoritățile din Carintia se ocupă de proprietatea multifamilială din 2021. Utilizarea actuală nu poate fi aprobată din cauza unei autorizații de construire negative și a modificărilor la planul parțial de dezvoltare. Municipalitatea a stabilit că utilizarea apartamentelor nu mai corespunde conceptului inițial. Gabalier nu este singurul proprietar afectat - și alți cumpărători trebuie să facă față consecințelor. În prezent, nu sunteți autorizat să intrați în apartamentele dvs.

Pentru a clarifica situația, primarul Vouk a anunțat o evaluare a planului parțial de dezvoltare, în care vor fi implicați experți. Proprietarii afectați au la dispoziție două variante, inclusiv Gabalier: fie trebuie să demoleze până la data stabilită, fie să solicite ulterior autorizație de construire pentru un concept turistic. Cu toate acestea, transformarea apartamentelor private în apartamente de închiriat nu este posibilă, deoarece o afacere turistică clară cu recepție trebuie să fie recunoscută. Vouk subliniază importanța respectării legilor și a autoguvernării comunitare ( Ziar mic ).

Decizia privind modificările la planul parțial de dezvoltare, care ar putea posibil să permită utilizarea turistică preconizată a apartamentelor, este așteptată în următoarele săptămâni. Evenimentele de la Lacul Wörthersee arată cât de important este cadrul legal pentru gestionarea proiectelor de construcții de lux.